Pararius Huurwoningenszesxwbq

Te koop: Huis Govert Flinckstraat 39 in Zaandam

€ 349.000,- k.k.

Details

Buurt
Schilders- en Waddenbuurt
Straat
Govert Flinckstraat
Postcode
1506 LL
Vraagprijs
€ 349.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
02-02-2019
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dak, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Voorzetramen
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1930
Oppervlakte (m²)
116 m²
Perceeloppervlakte (m²)
126 m²
Inhoud (m³)
325 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
In woonwijk
Tuininformatie
achtertuin

Beschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden woning in de meest geliefde wijk van Zaandam, de Schildersbuurt dan hebben wij hier echt een plaatje voor u.

Een aantal jaren geleden hebben de huidige eigenaren de woning gekocht in zeer gedateerde staat. De woning is rigoureus aangepakt. Alles is kaal gehaald en er is een nieuwe praktische indeling gemaakt, de trappen zijn vernieuwd, op de begane grond is vloerverwarming aangebracht, de muur naar de keuken is open gebroken en er is een moderne open keuken geplaatst, er is een aanbouw gekomen en zo zijn de bijkeuken en het toilet vernieuwd. Plafonds zijn vervangen, er is een moderne badkamer geplaatst, 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en op de 2e verdieping is een nieuwe dakkapel geplaatst, nieuwe vloer gelegd etc. Het elektra, alsmede de meterkast is vernieuwd. Op de uitbouw zijn screens geplaatst en de 1e en 2e verdieping zijn aan de achterkant voorzien van markiezen. Er is teveel om op te noemen en waarschijnlijk hebben we daarin nog wel iets over het hoofd gezien.

De woning is heerlijk rustig gelegen met zonnige tuin op het Zuidwesten. De achterom is via de steeg die u deelt met uw naaste buren. De voortuin betreft gemeentegrond. Via de mooie voordeur komt u in de ruime hal met trapopgang naar de verdieping. De meterkast is hier aanwezig en nog een handige trapkast. De doorzonwoonkamer met erker is sfeervol en aan de achterkant treffen we de open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur aan en de aanbouw met openslaande deuren. Achter de keuken zit de bijkeuken met wasmachine aansluiting, unit voor de vloerverwarming en CV opstelling. Daarachter is weer het moderne hangcloset met fontein. Via de bijkeuken en de openslaande tuindeuren komt u in de achtertuin.

Op de 1e verdieping hebben we aan de voorkant over de gehele breedte de ouderslaapkamer. De kastenwand gaat mee. Aan de achterkant is een ruime kinderslaapkamer en de moderne badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafel en 2e hangcloset, alsmede de toegangsdeur naar het platje.

De 2e verdieping is prachtig en voorzien van een dakkapel. De kamer is niet rechttoe rechtaan. Dit maakt de slaapkamer speels met leuke hoekjes en nisjes. Er zijn dan ook diverse vaste kasten aanwezig.

De Schildersbuurt is de buurt om te wonen in Zaandam. Er heerst een prettig woonklimaat en zo zit u overal dichtbij. Scholen, winkels, sportverenigingen, kinderopvang, medische zorg, bushalte maar ook het NS station zijn dichtbij. Via de Westzijde of de Provincialeweg zit u snel op de snelweg naar de grote steden.

Alles wat u nodig heeft is hier. Wat ook niet onbelangrijk is, is dat de woning in een goede funderingscategorie zit, maar daarnaast ook gemonitord wordt. Het laatste rapport is van oktober 2018 en dit rapport geeft een positief beeld. Bent u op zoek naar een sfeervolle jaren '30 woning die voldoet aan de huidige moderne tijd in een goede buurt nabij alle voorzieningen dan moet u hier zeker komen kijken.

Bouwjaar woning: Circa 1930

Inhoud woning: Circa 325m³

Woonoppervlakte: Circa 106m²

Oppervlakte grond: 126m² eigen grond

Oppervlakte woonkamer/keuken: Circa 38m²
badkamer: Circa 6m²
slaapkamer: Circa 12m², 15m², 9,8m²
berging: Circa 6m²

Tuinligging : Zuidwest, 6 meter breed en 7,5meter diep

Isolatie ramen: Ja, behoudens de keuken- en voordeur en de erker is voorzien van voorzetramen
Dakisolatie : Ja
Muurisolatie: Gedeeltelijk van binnenuit
Vloerisolatie: Ja/Nee, er liggen schelpen in de kruipruimte en voor de vloerverwarming is ook op de houten vloer een isolatielaag aangebracht

Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed

Keuken bouwjaar: Circa 2014
Apparatuur: Vaatwasser, koelkast met vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en hete luchtoven
Kleur: Wit
Verwarming middels: Intergas kompakt HRE combiketel bouwjaar: 2014

Oplevering : 1 augustus 2019

· Eigen grond
· Twee onder één kapwoning
· De achterom heeft u via de steeg die u deelt met de buren
· Compleet gerenoveerde woning
· Modern, luxe en ruim zijn de trefwoorden
· Achterkant is uitgebouwd
· Luxe keuken voorzien van alle nodige apparatuur
· Moderne badkamer met een douchecabine, ligbad en 2e hangcloset
· Begane grond voorzien van vloerverwarming met praktische PVC vloer
· Overige verdiepingen zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer
· Nieuw elektra en riolering
· CV en radiatoren aangelegd in 2014. Dus alles nieuw
· Moderne uitgebreide meterkast
· Woning is opnieuw ingedeeld en is nu zeer gebruiksvriendelijk
· De trap naar de 1e en 2e verdieping zijn nieuw geplaatst in 2014
· Plafond aanbouw is van glas en voorzien van screens
· Dakkapel 2e verdieping is vernieuwd
· Voortuin is gemeente grond
· De woning is ingedeeld in funderingscategorie I (binnen 25 jaar geen maatregelen nodig)
· Positief meetrapport van oktober 2018 aanwezig

+ Toon meer

Makelaar

Simone Dijkman Makelaardij woningverkoop in Westzaan en omgeving
Paradijsvogel 9, 1551 RW Westzaan