Gerolaan 97

3707 SJ Zeist (Lyceumkwartier)
€ 785.000 k.k.
kamers
7
woonopp.
170 m²
perceelopp.
314 m²
bouwjaar
1991-2000

Beschrijving

Dichtbij het centrum van Zeist, vlakbij de wijken Lyceumkwartier en Valckenbosch, staat deze ruime, uitgebouwde en recent grotendeels gemoderniseerde 2-onder-1 kap woning uit de jaren 90.

De ruime gezinswoning is voorzien van een royale en lichte nieuwe woonkeuken (ca. 34m²) met spoeleiland die van alle gemakken en apparatuur is voorzien. De woonkeuken heeft een uitloop naar de zeer zonnige achtertuin. De woning beschikt verder over een grote woonkamer alsmede 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een garage/berging/bijkeuken.

Ben je op zoek naar een ideale gezinswoning waar je zonder te hoeven verbouwen direct in kan? Dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard!

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je de ruime hal binnen. In de hal bevindt zich een separate wc, de meterkast, garderobe en trap naar de eerste verdieping alsmede de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer, die voorzien is van een strakke eikenhouten vloer kijkt via de erker aan de voor en zijgevel van de woning leuk weg richting de Gerolaan. In de woonkamer bevindt zich ook een fraaie gashaard.
Aan de achterzijde van de woning is de zeer recent uitgebouwde woonkeuken te vinden. Door middel van lichtstraten en dubbele openslaande deuren is deze ruimte zeer licht te noemen. De keuken is voorzien van vloerverwarming, inbouwapparatuur zoals Inductie kooktoestel, oven en magnetron, stoomoven, bordenwarmer en een spoeleiland met quooker.
Dat de keuken een zeer centrale rol speelt in de woning is te merken aan gashaard en de ruimte voor een grote eettafel.

Eerste verdieping:
Aan de ruime overloop grenzen 3 ruime slaapkamers en een badkamer, die is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en wc.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer, de stookruimte en een was/strijkruimte te vinden zijn. De badkamer is voorzien van een wc en douche, de wastafel bevindt zich op de overloop.

Tuin:
De gezellige en zonnige tuin is op het Zuidwesten georiënteerd.

Bijzonderheden:

  • 170 m2 woonoppervlak gemeten volgens de NEN2580 meetvoorschriften.
  • 314 m2 perceel met een zonnige achtertuin
  • Een zeer ruime woonkeuken met vloerverwarming, gashaard en spoeleiland
  • 5 ruime slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 8 zonnepanelen
  • Zonder te hoeven verbouwen, direct te betrekken
  • Een gunstige ligging ten opzichte van doorgaande wegen richting Utrecht, De Bilt en Amersfoort
  • Goed bereikbaar met het openbaar vervoer
  • Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's
  • Mooie garage/berging met ruime bovengelegen bergzolder

Een ruim, modern gezinshuis in een kinderrijke en gezellige straat.

Locatie:
De Gerolaan ligt vlakbij diverse uitvalswegen die leiden naar de rond Zeist gelegen snelwegen. Binnen enkele minuten bent u op de A12, A27 of de A28. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. De bus richting Utrecht of NS station Driebergen-Zeist stopt op loopafstand. Daarnaast is De Uithof per fiets goed te bereiken. Op fiets/loopafstand bevindt zich het centrum van Zeist met de Slotlaan als belangrijkste winkelstraat. Hier bevinden zich meerdere restaurants, terrasjes, winkels, supermarkten en theater/bioscoop Figi.

Overdracht

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Aangeboden sinds
13-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
314 m²
Inhoud
697 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk
Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig (70 m², gelegen op het zuidwesten)

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbele beglazing, HR glas
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (uit 2009, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar
Omschrijving
Royale brede oprit voor 2 auto's

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Patist Makelaardij & Taxatiebureau

Meld een probleem met deze woning