Constantijn Huygenslaan 27

3705 SP Zeist (Patijnpark)
€ 698.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
120 m²
perceelopp.
404 m²
bouwjaar
1928

Beschrijving

Charmante, uitstekend onderhouden, VRIJSTAANDE VILLA , met onder architectuur aangelegde tuin, op loopafstand van het centrum gelegen aan een rustige laan in de zeer geliefde Zeister Dichterswijk.

Deze karakteristieke vrijstaande villa uit 1928 is uniek in haar soort en heeft veel authentieke stijl kenmerken zoals glas in loodramen, erkers, granitovloeren en paneeldeuren.

De afgelopen jaren met zorg en oog voor detail verbouwd/gerestaureerd tot een heerlijk eigentijds woonhuis voor de echte levensgenieters. De ruime zonnige living met openslaande deuren naar de veranda aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde ontsluitende de sfeervolle diepe achtertuin met klassieke vijver, verschillende terrassen, evergreens en bakhuis.

Keuken voorzien van glas in loodramen en openslaande deuren. Het AGA kooktoestel dat altijd klaar is voor gebruik maakt het grote genieten compleet. Door het gemak in gebruik, een genot om mee te werken en mee te leven.  Parkeermogelijkheid op eigen terrein.

LOCATIE
De woning is gelegen aan een mooie laan in de geliefde Dichterwijk. In de Dichterswijk staan voornamelijk karakteristieke jaren 30 stijl huizen in een gezellige buurt. Door de centrale ligging en de vele voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang is de wijk erg populair. Daarnaast fiets je in een paar minuten naar het centrum van Zeist en ben je met de auto of openbaar vervoer in 10 minuten in Utrecht.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met granitovloer en gangkast.
Toilet met granitovloer.
Royale living met massief houten vloer, allesbrander, glas in loodramen, erkers, openslaande deuren naar veranda, openslaande deuren naar achtertuin.
Woonkeuken met openslaande deuren, glas in loodraam, erker, Belgisch hardstenen aanrechten, ambachtelijke Volevatch kranen, massief houten vloer en AGA kooktoestel.
 
Eerste verdieping:
Ruime overloop met shutters, massief houten vloer, deuren naar twee ruime slaapkamers, badkamer en zolder.
Ruime slaapkamer aan voorzijde met massief houten vloer, inbouwkast en balkon.
Ruime slaapkamer aan achterzijde met massief houten vloer en inbouwkast.
Badkamer met shutters,  Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming, Belgisch hardsteen duo
wasbak en douche. Alles voorzien van ambachtelijke Volevatch kranen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de grote stahoge zolder met veel bergruimte en de CV-ketel bereikbaar.

Bijgebouw:
Bakhuisje, voorzien van toilet, douche en wasmachine aansluiting.

Tuin: zeer vrije en verassend ruime tuin met diverse terrassen en overkapping voor houtopslag.
Tevens met parkeermogelijkheid op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN
-Woonoppervlakte: 120 m2 (NEN2580 ingemeten)
-Overige inpandige ruimte 8 m2 (NEN2580 ingemeten
-Externe bergruimte: 5 m2 (NEN2580 ingemeten)
-Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2 (NEN2580 ingemeten
-Inhoud: ca 498 m3
-Perceelsoppervlakte 404 m2
-Bouwjaar ca: 1928
-In een geliefde wijk gelegen aan een zeer rustige laan
-Dichtbij Utrecht en alle dagelijkse voorzieningen
-Nabij diverse uitvalswegen


PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d en 3-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark).

Overdracht

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
120 m²
Perceeloppervlak
404 m²
Inhoud
498 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Kabel TV, Rookkanaal, Douche, Opslagkamer, Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Openhaard
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

DIRK Makelaars

Meld een probleem met deze woning