Zamenhoflaan 12

3706 VB Zeist (Vollenhove)
€ 335.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
148 m²
perceelopp.
165 m²
bouwjaar
1970

Beschrijving

Gelegen in de "Pedagogenbuurt" is te koop deze lichte en zeer ruime TUSSENWONING met 4 (voorheen 5) slaapkamers, een direct aan de tuin grenzende garage en gesitueerd op loopafstand van een winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

LOCATIE
De woning is gelegen in de 'Pedagogenwijk', een wijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand bij het nabij gelegen winkelcentrum, op enkele minuten fietsen van het centrum van Zeist, vlakbij diverse uitvalswegen voor auto en openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen. De Zamenhoflaan is een doodlopende laan met gratis parkeren op de openbare weg.

INDELING

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, zwevend toilet, open keuken met toegang tot de achtertuin, alsmede een ruime woonkamer met open haard en deur naar achtertuin.

Kelder:
De (stahoge)kelder is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de (huur)boiler.

1e verdieping:
Overloop, een ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), een 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning alsmede een badkamer voorzien van ligbad, toilet en 2 wastafels. De badkamer is zowel vanaf de overloop als vanuit de ouderslaapkamer te bereiken.

2e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop met de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2000), een 2-tal slaapkamers alsmede een riant dakterras gelegen op het zuiden.

Garage:
Direct grenzend aan de tuin bevindt zich een ruime stenen garage.

BIJZONDERHEDEN

  • Woonoppervlakte 148m2 (NEN2580 ingemeten)
  • Overige inpandige ruimte (Kelder) 8,90m2
  • Gebouwgebonden Buitenruimte (Dakterras) 18,7m2
  • Externe Bergruimte (Garage) 16,80m2
  • Inhoud ca. 500 m3
  • Garage direct grenzend aan de tuin
  • Perceelsoppervlakte 165 m2
  • Bouwjaar 1970
  • Gedeeltelijk dubbel glas (stalen en kunststof kozijnen)
  • Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum
  • De woning kenmerkt zich door de grote inhoud en het vele lichtinval

Bezichtiging?

U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Van belang
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:

  • De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
    Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
    Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
    Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Koopakte

  • Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
  • Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
  • voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
  • Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
148 m²
Perceeloppervlak
165 m²
Inhoud
500 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Dakterras, Zonnepanelen, Toilet, Wasplaats

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel, Zonnecollector
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2016, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Aanwezig (17 m²)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar
Meld een probleem met deze woning