Krakelingweg 89

3707 HS Zeist Zeister Bos
€ 895.000 k.k.
kamers
7
woonopp.
227 m²
perceelopp.
799 m²
bouwjaar
1906

Beschrijving

Zeer royale half vrijstaande villa, aan de rand van Zeist en midden in de bossen. Deze prachtige woning is uniek door zijn ligging, door de ruimte en door zijn afwerking.

Begane grond:
Lichte voorkamer met open haard, tussenkamer met schouw en woonkeuken grenzend aan de tuin met openslaande deuren. Verder op de begane grond de garage met daarachter een tuinkamer (met een nokhoogte van 5 meter) met eveneens openslaande deuren naar de tuin. Boven de garage een kantoor annex slaapkamer .

1e verdieping:
Ruime slaapkamer met walk-in closet en toegang tot een vliering. Badkamer met hoekbad, douche en dubbele wastafels. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers.

Souterrain:
In het souterrain drie ruim bemeten slaap/ kantoorruimtes, waarvan één met aanliggende badkamer/ toilet. In de grote hal is een pantry aanwezig naast een separaat toilet. Door de gemiddelde plafondhoogte van 2,5 meter en door het vele glas is het souterrain bijzonder licht en ruim. Verder is het souterrain volledig voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
Ruim bemeten voor- en achtertuin. De voortuin is onder architectuur aangelegd met een grote vijver en veel parkeermogelijkheid. De diepe achtertuin (30m) heeft een achterom naar het bos en is op het noordoosten gesitueerd: voldoende zon in de tuin en achter het huis vanaf het middaguur schaduw.

BIJZONDERHEDEN:
- De aanbouw heeft ook een separate ingang, hierdoor zijn meerdere woonvormen mogelijk;
- Het souterrain en tuinkamer zijn bovengemiddeld geïsoleerd en zijn voorzien van vloerverwarming (2008);
- Dakpannen vernieuwd (2018);
- De vliering is zeer goed geïsoleerd (Rc = 6) (2019);
- Gehele huis is voorzien van dubbel glas;
- Veel jaren '30 details zijn behouden gebleven ofwel in ere hersteld ;

Maten: zie plattegronden, in het kort:
- Begane grond: 98m2 (wonen: 74m2, garage: 24m2)
- 1e verdieping: 55m2
- Souterrain: 72m2
- Perceel: 799m2;

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
227 m²
Perceeloppervlak
799 m²
Inhoud
794 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Indeling

Aantal kamers
7

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Geen informatie beschikbaar

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar
Meld een probleem met deze woning