Herenlaan 34

3701 AV Zeist (Centrumschil-Zuid)
€ 799.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
164 m²
perceelopp.
204 m²
bouwjaar
1906

Beschrijving

Zeer sfeervol herenhuis (1906), type twee-onder-één kap met fraaie uitgebouwde woonkamer en suite v.v originele glas in lood suite deuren, ornamentenplafonds, monumentale trappenpartij, diverse Jugendstil elementen, granito vloer in de hal, royale moderne woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin…..en nog veel meer!

De Herenlaan is een van de fraaiste lanen van Zeist met haar karakteristieke herenhuizen gelegen op mooie en super centraal gelegen locatie. Het centrum van Zeist ligt direct om de hoek alsmede scholen, kinderdagverblijven, winkels en de uitgestrekte natuur rondom Zeist!

indeling van dit fantastische herenhuis:

Begane grond:
Entree met tochtportaal en hal voorzien van granito vloer, hoge plafonds, toilet, toegang tot de kelder op stahoogte. Schitterende woonkamer en suite met mooie hoge Jugendstil ornamenten plafonds, visgraat parketvloer met bis, houtkachel (2016) voorzien van marmeren schouw. De uitgebouwde woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft deels vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De lichtinval is prachtig….

Eerste verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie eikenvloer. Overloop, toilet, zeer royale slaapkamer aan de voorzijde met balkon en inbouwkastenwand (voorheen twee slaapkamers, deur naar de overloop in kleine kamer is nog aanwezig dus het is mogelijk om het weer terug te brengen in originele staat). Slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en deur naar het terras.

Tweede verdieping:
Geweldig verrassende verdieping bestaande uit: mooie lichte overloop met veel ruimte, inbouwkasten, en een ruime werk/game plek, slaapkamer aan de voorzijde met entresol, 2e super leuke slaapkamer met dakramen, inbouwkast en toegang tot extra bergruimte. De tweede badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet en ruimte voor de wasmachine en droger.

Tuin:
Gezellige voor- en achtertuin met achterom voorzien van stenen schuur, schommel en natuurlijk een trampoline. De tuin ligt op het zuiden en heeft veel privacy. Van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat is er een zonnige plek te vinden in de tuin.

Recent uitgevoerd onderhoud:

  • de hellende daken zijn enkele jaren geleden gerenoveerd en van buitenaf geïsoleerd;
  • de dakbedekking van de dakkapel is recent vervangen;
  • de dakgoten zijn in 2018 vervangen;
  • het buitenschilderwerk voor de eerste en tweede verdieping is in 2018 uitgevoerd ;
  • het buitenschilderwerk voor de begane grond is in 2016 uitgevoerd;
  • de cv-ketel is in 2014 vernieuwd;
  • de aanbouw aan de achterzijde is in 2005 gerealiseerd;
    Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en maakt een prachtige indruk.

Bijzonderheden:

  • woonoppervlak ca 164 m2, inhoud ca 654 m3, perceeloppervlak 204 m2, bouwjaar 1906
  • nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas
  • mooie originele paneeldeuren, hoge ornamenten plafonds, fraaie trappartij, glas in lood ramen
  • bouwkundige keuring is aanwezig
  • er is veel verborgen opbergruimte door middel van knieschotten en inbouwkasten.

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
164 m²
Perceeloppervlak
204 m²
Inhoud
654 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Bad, Dakkapel, Douche, Opslagkamer, Toilet

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR CW5 ecotech plus (Gas, uit 2014, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuin
Aanwezig (64 m², gelegen op het zuiden)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

WVO Makelaars B.V.

Meld een probleem met deze woning