Nooitgedacht 3 en 3A

3701 AL Zeist (Centrumschil-Zuid)
€ 469.000 k.k.
kamers
2
woonopp.
184 m²
perceelopp.
165 m²
bouwjaar
1906

Beschrijving

Unieke locatie in het centrum direct bij de bossen.

Een potentieel van ca. 185m² woongenot of een royaal appartement met eigen praktijkruimte is nu te koop aan de Nooitgedacht 3-3A te Zeist. Direct om de hoek van het Walkartpark, Hotel, Theater Figi, Slot Zeist en de uitgestrekte bossen waar je heerlijk kunt hardlopen, je hond uitlaten of picknicken.

Dit object bestaat thans uit een grote (kantoor/bedrijfs)ruimte op de begane grond met een sfeervolle loft op de verdieping. Deze loft is zeer kenmerkend door de gebogen ramen, houten spanten en stalen details.

Begane grond
Je komt de ruimte binnen in een ruime en lichte hal. Aan de linkerzijde bevindt zich een (kantoor) ruimte van ca. 37m² en de toiletruimte. Aan de achterzijde van het pand is een grote multifunctionele ruimte die op eenvoudige wijze is te koppelen aan de ruimte voor. Op deze wijze ontstaat er een grote ruimte van ca. 70m² wat als woonruimte gebruik kan worden. In de tussenhal vind je de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de trap naar de bovengelegen loft.
De benedenruimte van totaal ca. 112m² is voor vele functies, zoals wonen en werken in gebruik te nemen.

Verdieping
In 2016 is de verdieping als loft (ca. 68 m²) volledig gerenoveerd, maar met behoud van de karakteristieke kenmerken van de woning. Kenmerkend zijn de grote raampartijen, houten en stalen spanten en moderne industriële afwerking. De volledige ruimte is voorzien van een donkere tegelvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het platte dak waar een dakterras kan worden gerealiseerd. Bij de renovatie is ook het complete dak vervangen en geïsoleerd. De U-vormige keuken in neutrale kleuropstelling is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur. In de slaapkamer valt het prachtige gebogen raam (uitgevoerd in melkglas voor de privacy) en het vrijstaande bad je direct op. De badkamer met inloopdouche en rainshower alsmede wastafelmeubel bevindt zich tegenover de slaapkamer. Daarnaast is er nog een apart toilet.

Bijzonderheden

  • bouwjaar ca. 1901
  • bruto vloeroppervlak begane grond ca. 112 m²
  • bruto vloeroppervlak verdieping ca. 72 m²
  • het is mogelijk om dit object volledige als woonbestemming te gebruiken
  • de loft is in 2016 gemoderniseerd met behoud van karakteristieke kenmerken
  • het pand bevindt zich in het centrum van Zeist
  • dichtbij de A12 en de uithof Utrecht en uitstekende verbinding met openbaar vervoer
  • vloerverwarming op de gehele begane grond
  • aan de achterzijde is een patio mogelijk
  • er zijn tekeningen aanwezig met een gewijzigde gevelindeling aan de voorzijde
  • splitsing in meerdere wooneenheden mogelijk

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Aangeboden sinds
13-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
724 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Dakterras, Dakraam

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in het centrum
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Excellent (uit 2006, Eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Patist Makelaardij & Taxatiebureau

Meld een probleem met deze woning