Nijenheim 2205

3704 AL Zeist (Nijenheim)
€ 325.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
122 m²
perceelopp.
148 m²
bouwjaar
1972

Beschrijving

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk ‘Nijenheim’ ligt deze lichte en degelijke tussenwoning met een breedte van 6 meter. De woning staat aan de rand van de ruim opgezette woonwijk die bekend staat om het vele openbare groen. Je loopt binnen vijf minuten naar het park met de kinderboerderij De Brink, er zijn meerdere scholen in de buurt en voor je dagelijks boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Clomp.

De ligging, de parkeergelegenheid voor de deur, de ruime woonkamer met open keuken en zonnige achtertuin op het zuidwesten, 4 goede slaapkamers (5 mogelijk) en badkamer, maken het tot een compleet gezinshuis.

Ligging
Rustig gelegen in Zeist-West, nabij het centrum van Zeist, maar ook op 10 minuten afstand van De Uithof in Utrecht. Op loopafstand van winkelcentrum De Clomp en alle voorzieningen in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de verdiepingen, trap-/opbergkast, toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer met open keuken aan de tuinzijde van het huis. Zonnige achtertuin (zuidwest) met stenen schuur en achterom. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad met ingebouwde koelvriescombinatie, een vaatwasmachine, een ingebouwde losse magnetron en een vrijstaand breed rvs Smeg-fornuis met rvs afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met opbergkast en trapopgang naar de 2e verdieping, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met wastafelmeubel, eenvoudige badkamer voorzien van vaste wastafel, ligbad en 2e toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning en een kleinere naastgelegen slaapkamer met vaste opbergkast.

Tweede verdieping:
Ruime overloop/voorzolder met dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde, aansluitpunt wasmachine en opstelplaats CV-ketel. Ruime 4e slaapkamer met mogelijkheid een 5e te creëren.

Tuin/schuur
Nette voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een stenen schuur (met elektra) en achterom. Gunstig gelegen op het zuidwesten en vrij uitzicht.

Verbeteringen
Het huis heeft vanaf najaar 2011 de volgende verbeteringen ondergaan:
2011 – Realisatie open keuken (ondersteund met balk) en plaatsing nieuwe keuken.
2011 – Renovatie toilet begane grond.
2011 – Nieuwe groepenkast (8 groepen, 2 x aardlekschakelaars).
2011 – Nieuwe zinken dakgoten (voor en achterzijde).
2011 – Verplaatsing wasmachineaansluiting naar zolder en aanleg riolering hiervoor.
2011 – Nieuwe vloeren gehele woning.
2012 – Vervanging en vergroting dakkapel achterzijde.
2013 – Dubbel glas begane grond voor en achterzijde.
2015 – Dubbel glas 1e verdieping voor en achterzijde.
2017 – Vervanging plintboiler keuken.
2017 – Elektrische zonwering achterzijde.
2017 – Nieuwe luifel boven voordeur.
2017 – Buitenschilderwerk gehele woning.

Kenmerken/bijzonderheden

  • Type woning: tussenwoning
  • Perceeloppervlakte 148 m²
  • Woonoppervlakte 122,4 m²
  • Externe bergruimte 10,4 m²
  • Inhoud ca. 405 m³
  • Bouwjaar circa 1972
  • Type woning: tussenwoning
  • Geheel voorzien van dubbel glas (Beglazing: dubbel HR ++)
  • Verwarming en warm water middels CV-combiketel (bouwjaar 1998, revisie 2011)
  • Aantal kamers: 5, mogelijkheid tot 6
  • Aantal slaapkamers: 4, mogelijkheid tot 5
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Type dak: zadeldak met pannen gedekt
  • Kozijnen: hout

Afmetingen (circa-maten, d x b)
Zie plattegronden.

Overig

  • Meting conform NEN 2580, rapport op aanvraag beschikbaar.
  • Voorlopig energielabel C.
  • Vrij parkeren voor de deur.

Kortom, een compleet en ruim huis op een goede plek!

Vraagprijs euro 325.000,00 k.k.
Oplevering in overleg

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds
11-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
405 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Kabel TV, Internetaansluiting, Rioolaansluiting

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in een woonwijk, aan een rustige weg
Tuin
Aanwezig (gelegen op het zuidwesten)

Energie

Energielabel
C
Verwarming
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning