Korhoenlaan 10

3704 ER Zeist (Vogelwijk)
€ 390.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
140 m²
perceelopp.
267 m²
bouwjaar
1959

Beschrijving

Gewoon een heel strak huis! Zullen we uw wensenlijstje even afvinken? Gerenoveerd ✔ Uitgebouwd ✔ luxe keuken ✔ luxe badkamer ✔ strakke vloer ✔ strak plafond ✔ strakke wanden ✔ ruim perceel ✔ zonnige, diepe achtertuin ✔ berging en overkapping ✔ wowfactor! ✔

Ligging:
De Korhoenlaan is een rustige en groene laan in de kindvriendelijke “Vogelwijk” aan de grens van Zeist nabij uitvalswegen en op korte fietsafstand van de Uithof alsmede Rhijnauwen. Verbindingen voor het openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid van de woning evenals scholen en sportverenigingen. Het gezellige centrum van Zeist, met alle denkbare winkel- en uitgaansvoorzieningen, bevindt zich op 10 minuten fietsafstand.

Entree / ruime hal; meterkast; trapkast, toiletruimte met fonteintje. Woonkamer met aan de voorzijde een groen, weids uitzicht en aan de achterzijde uitgebouwd. Hier is het hart van het huis: de luxe, moderne, keuken met kookeiland die het hart van mening hobby kok sneller laat slaan. Doordat de uitbouw is uitgevoerd met een fraaie lichtstraat, een achtergevel met veel glas en openslaande deuren naar de tuin is de lichtinval hier optimaal.

Overloop; separaat toilet met fonteintje en inbouwkast waar zich de cv-ketel bevindt. Slaap-, studeerkamer aan de voorzijde met toegang tot balkon en vaste kast. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd en die heeft ook vaste kasten. Tot slot is er op deze verdieping de luxe badkamer die beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en een designradiator. Geef jij mijn zeepje even aan? Heerlijk………

Overloop met toegang tot balkon aan de voorzijde van de woning. Op deze verdieping bevinden zich nog drie kamers die variëren in grootte en die u elke functie kunt geven die het beste bij uw woonwens past. Tevens opstelplaats voor witgoed.

Tuin:
De zonnige achtertuin is zeer diep en gesitueerd op het noordwesten. Er is een vrijstaande houten schuur met een overkapping aanwezig waardoor het heerlijk vertoeven is in alle jaargetijden. Zie je het al voor je? Een koel pilsje in de hand, medium raw hamburgers op de BBQ……relax! De tuin grenst aan de achterzijde aan een groenstrook met prachtige, imposante beuken en een park behorende bij een rustig kantorencomplex.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

• Bouwjaar 1959;
• Volledig gerenoveerd, uitgebouwd, opgebouwd in 2018;
• Inhoud circa 474 m³;
• Woonoppervlakte circa 140 m²;
• Berging incl. overkapping circa 21 m²;
• Zonligging: noordwesten;
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha/bouwjaar 2018);
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel;
• Isolatie: dakisolatie en volledig dubbele beglazing, gedeeltelijk muur- en vloerisolatie.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: inductiekookplaat, vaatwasmachine, combimagnetronoven, afzuigkap en koelkast;
• Bouwkundig rapport aanwezig.

Overdracht

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
474 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig (21 m², gelegen op het zuidoosten)

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
combi van rehmea (Gas, uit 2018, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning