Eikenlaan 36

1161 TT Zwanenburg (Zwanenburg Noordwest)
€ 695.000 k.k.
kamers
8
woonopp.
157 m²
perceelopp.
644 m²
bouwjaar
1906-1930

Beschrijving

Te Koop! 5 MINUTEN VAN AMSTERDAM
De stijlicoon van het dorp, een klassieke villa met monumentaal karakter op een royaal perceel eigen grond. Gebouwd rond 1910 als een van de eerste twee herenhuizen van het dorp en glansrijk de tand des tijds doorstaan. Naast dat de villa nostalgie ademt en uitstraalt is er gerenoveerd en gemoderniseerd met oog voor detail en behoud van klassieke stijlelementen. Rondwandelend in de prachtige sfeervolle tuin met volop privacy, een grote diversiteit aan boomsoorten en siervijver waant u zich werkelijk in een klein stukje 'Provence'. Rondom de woning kunnen lopen voelt bijzonder. Het is zo gebouwd dat op elk willekeurig moment van de dag wel ergens de zon door de ramen schijnt. Op het achtergelegen gedeelte van het ruime perceel (644m2) bevindt zich de spreekwoordelijke 'kers op de taart'. Een voormalig pompstation (met twee bouwlagen waarvan een ondergronds) is geheel omgebouwd (2016) naar een zelfstandige woonruimte van ruim 60 m2. Naast een woonfunctie is het natuurlijk ook prima te gebruiken als atelier of kantoorruimte. Het totale gebruiksoppervlak komt dan op ruim 217m2

De Locatie:
Halfweg-Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer en direct naast Amsterdam. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels en comfortabele voorzieningen. Daarnaast zijn er veel parken, goede basisscholen, meerdere sport- en recreatieverenigingen en het straatbeeld is ruim en groen opgezet, met een prettige mix van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 5 autominuten afstand.
Op 5 minuten lopen van de woning ligt Sugar-City en het NS treinstation (Halfweg-Zwanenburg). De verbinding naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS is hoogfrequent en de reistijd bedraagt minder dan 10 minuten. Dus veilig en rustig wonen in een dorp en tegelijk de culturele mogelijkheden van de grote stad om de hoek en moeiteloos (zelfs met de fiets) bereikbaar.

Kortom: heel veel wonen, leven en genieten.

Indeling:
Hoofdwoning
Een monumentale entree, tochtportaal, multifunctionele zijkamer en toegang tot de centrale hal. Aangrenzend de zeer ruime woonkamer met hoge plafonds en diverse klassieke elementen waaronder glas-in-lood en sierlijsten, open haard en een recent volledig opgeknapte klassieke parket vloer. Een heerlijke, lichte serre met glas-in-lood ramen en rondom een goed uitzicht over de onder architectuur aangelegde achtertuin. Centraal de klassieke hal met fraaie bordestrap naar de verdiepingen. De moderne besloten keuken (met grote provisie kast) bevindt zich aan de achterzijde. 1ste verdieping: ruime overloop, hal waarop alle kamers uitkomen. Er zijn 3 royale slaapkamers waarvan 2 met ruime inbouwkasten en 1 met dakterras. Moderne badkamer met ligbad, douche, 2de toilet en wastafel. Doordat de originele indeling in stand is gebleven kan er eventueel een 4de slaapkamer worden gecreëerd. De kap verdieping heeft een royale oppervlakte en volume en biedt volop mogelijkheden.

Bijgebouw
Zeer recent volledig gerenoveerd, incl. dubbelglas rondom en vloerverwarming. Eigen toegang via de Kastanjelaan of achterom via de eigen tuin, grote ruimte met keukenblok incl. koelkast modern toilet, aparte ruimte met wasmachine aansluiting, bergkast met eigen CV, trap naar de 'kelderverdieping'. Beneden een grote ruimte (slaap of woonkamer) met 4 meter hoog plafond, aparte kamer met aansluitend ruime badkamer met douche/ligbad en wastafel.

Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 695.000,- k.k.
Oplevering: In Overleg/Kan snel
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlak Villa: 157m2 (netto); inhoud: 657m3/kuub
Gebruiksoppervlak bijgebouw: 59m2 (netto); inhoud: 245m3/kuub
Totaal 217m2 gebruiksoppervlak!!
Perceel: 644 m2
Eigen oprit (3 auto's mogelijk) met functionele garage
Uniek en statig woonobject
Multifunctioneel bijgebouw
Onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy
Centrale ligging t.o.v. alle winkels en voorzieningen
Hemelsbreed nog geen kilometer van Amsterdam
Nostalgische waterput voor de opvang van regenwater
Diverse aanpassingen en verbouwingen toegestaan

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
644 m²
Inhoud
657 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Douche, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

NIEUW! Makelaardij

Meld een probleem met deze woning