Kloosterbrink 15

8034 PT Zwolle (Brinkhoek)
€ 1.585.000 k.k.
kamers
11
woonopp.
573 m²
perceelopp.
2227 m²
bouwjaar
1980

Beschrijving

Kloosterbrink 15

Zeer ruim landhuis aan de rand van Zwolle in het historische landschap van de Agnietenberg. Door de vele raampartijen heeft men vanuit de woning een schitterend weids uitzicht op de fraai aangelegde tuin en het landschap. Reeën zijn regelmatig zichtbaar in de weilanden.
Deze villa voldoet aan de eisen van deze tijd en het heeft een fraai aangelegde tuin op een schitterende locatie aan de rand van Zwolle. Deze villa is in 2012 gerenoveerd en aangepast aan de huidige tijd. De villa bezit een aantal unieke faciliteiten zoals een inpandig zwembad, sauna, separaat gastenverblijf, alarmsysteem alsmede een landelijk en vrij uitzicht. De omgeving is een mooi wandel- en fietsgebied. De binnenstad van Zwolle is op korte afstand gelegen.

Indeling

Begane grond:
Ruime hal met garderobehoek en toiletruimte. Vanuit de entree bereikt u de woonkeuken welke is voorzien van een luxe keukeninrichting met kookeiland en alle gebruikelijke inbouwapparatuur inclusief steamer. In de woonkeuken is plaats voor een royale eettafel met een mooi uitzicht over het terras, de tuin en omgeving. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor de was-apparatuur.
Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de woonkamer met veel daglicht en een mooi uitzicht door de grote raampartijen. Zowel vanuit de keuken als woonkamer is er toegang tot een groot zonnig terras met buitenhaard.
In de woonkamer, woonkeuken, hal en gang ligt een marmerenvloer uit Carrara, in het noorden van Toscane gelegen.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de master bedroom met inloopkast en een eigen moderne badkamer. Eveneens is er toegang tot een overdekt terras. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een separaat toilet.

Aan de andere zijde van de hal zijn 4 slaapkamers bereikbaar, allen voorzien van grote raampartijen met een schuifpui zodat er een optimale verbinding is met de tuin. Tevens is er een badkamer aanwezig voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

De werk-/ studeerkamer ligt centraal in het woonhuis en is zowel vanuit de centrale hal als de 2e hal aan de achterzijde van het huis bereikbaar.

Achterin het huis is de zo genoemde wellness gesitueerd met inpandig zwembad (8m x 4m), sauna, kleedruimte, toilet en douches. Het zwembad heeft een autoimatisch waterbehandelingssysteem voor een stabiele waterkwaliteit. Voor het zwembad is eveneens een terras gesitueerd.

Souterrain/ basement:
Het huis beschikt over een ruim basement met een biljart en fitnessruimte alsmede afzonderlijke ruimten zoals een provisiekast, wijnkelder, stookruimte, archief en technische ruimte.

Verdieping:
De verdieping betreft nog 1 grote open ruimte die nog naar eigen wens kan worden ingedeeld.

Gastenverblijf:
Op de 1e verdieping is ook het gastenverblijf gesitueerd met een eigen zit- en slaapgedeelte alsmede een eigen badkamer, voozien van een ligbad, inloopdouche en toilet. Kleine dichte keuken tevens aanwezig. Ook heeft het de beschikking over een ruim eigen inpandig balkon.

Tuin:
De tuin biedt optimale privacy en men kan de gehele dag van de zon genieten. Op de kavel staan prachtige ouden eikenbomen en het perceel wordt omheind door een historische houtwal beheerd door het Landschap Overijssel. De tuin heeft een grote vijver, een grondwaterpomp met ringleiding en een maairobot. Recentelijk is de tuin voorzien van nieuwe vaste planten en fruitbomen. In de grote tuinoverkapping is een zitgedeelte met heaters aanwezig alsmede een jacuzzi.
De oprit leidt naar een plein waar ruimte is om meerdere auto's te parkeren. Naast de garage is tevens een aparte fietsenstalling aanwezig.

Algemeen:

  • Goed onderhouden complete villa met mooie tuin en uitzicht;
  • Perceeloppervlakte van 2.227m²;
  • Eigen gastenverblijf en
  • Overdekt verwarmd compleet zwembad met sauna.

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.585.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
573 m²
Perceeloppervlakte
2227 m²
Inhoud
2568 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
Alarm, Bad, Kabel TV, Rookkanaal, Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Sauna, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Zwembed, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan een rustige weg, beschut gelegen, default.situations.outside_built-up_area, in bosrijke omgeving, landelijk gebied, vrij uitzicht
Tuin
Aanwezig (1375 m², gelegen op het zuidwesten)

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Hete lucht verwarming, Open haard, Houtkachel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Bart van Steen Makelaardij

Meld een probleem met deze woning