Pararius Huurwoningen

Te huur: Huurwoning Schullenhofstraat in Tiel

€ 1.050,- /mnd (excl.)

Verhuurd onder voorbehoud

Details

Buurt
Tiel kern
Postcode
4005 JA
Straat
Schullenhofstraat
Oppervlakte (m²)
128 m²
Huurprijs per maand
€ 1.050,-
Beschikbaar per
Direct
Aantal slaapkamers
4
Aangeboden sinds
12-07-2019
Energielabel A
  • Aantal badkamers: 1
  • Woningtype: Huurwoning
  • Tuin
  • Garage
  • Apart toilet
  • Berging
  • Ligbad
  • Begane grond
  • Aparte douche
  • Parkeergelegenheid
  • Exclusief
  • Bouwjaar: 2009

Beschrijving

Te huur: royale stadswoning met tuin & parkeerplaats

huurvoorwaarden:
- huurprijs: € 1.050 ,- per maand.
- beschikbaar per 01 augustus 2019.
- waarborgsom tweemaal maandhuur, zijnde € 2.100,-
- huurprijs is exclusief gas, water en elektra. Deze worden op naam van huurder aangevraagd.
- huurprijs is exclusief gebruikersdeel gemeentelijke belastingen.
- huurtermijn: 6 maanden (eventueel langer), de woning staat te koop, dit zal ook tijdens de huurperiode zo blijven.
- verhuurder heeft een opzegtermijn van drie maanden. Huurder een opzegtermijn van 1 maand.
- huurder dient toegang te geven tot de woning voor bezichtigingen voor verkoop van de woning. Deze worden in overleg gepland.
- huisdieren & roken zijn niet toegestaan.
- huurprijs is inclusief parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. Tevens is er tot 31 december 2019 een extra parkeervergunning.

op een toplocatie, aan een rustige & autovrije straat, op 5 minuten loopafstand van het centrum en de rivier de waal, nabij vele voorzieningen zoals supermarkten en bloemist, bieden wij deze royale stadswoning aan.

de woning is gebouwd in 2009, heeft een woonoppervlakte van circa 130m2, een inhoud van circa 440m3 en is gelegen op een perceel van 106m2.
tezamen met een aparte parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage, een voor- en achtertuin is deze woning zeer compleet.

woning
via de voordeur bereikt u de hal van de woning. Hier bevinden zich een nis voor de garderobe, de meterkast, het toilet, een royale trapkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een glazen pui met openslaande deuren naar de tuin.
in het midden van de woning bevindt zich de zeer fraaie keuken. Deze is uitgevoerd in hoogwaardige materialen en voorzien van a-kwaliteit keukenapparatuur. De keuken is greeploos, hoogglans wit met rvs accenten en heeft een composiet aanrechtblad. Er is gebruik gemaakt van diverse ruime lades waardoor er veel opbergruimte beschikbaar is. De keuken is voorzien van een diepe wasbak met zeepdispenser en combi-quooker, (direct warm water uit de kraan of kokend water uit de quooker) geïntegreerde brede 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigschouw, geïntegreerde vaatwasser, combi-stoomoven en een grote koelkast. Aan de voorzijde van de woning is een eethoek gerealiseerd.

via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers (resp.9,5m2 & 15m2) en een badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, bad, aparte douche en tweede toilet.

op de tweede verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers (resp.9,5m2 & 16m2) en een ruim washok met de cv-opstelling.

tuin
via de openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van fraaie hardstenen tegels. De tuin is gelegen op het oosten. Hier kan in zowel de ochtend- alsook in de middaguren genoten worden van de zon. Tevens is de achtertuin te bereiken via een achterom. In de tuin staat verder een houten tuinschuur, voorzien van elektra. Deze tuinschuur biedt voldoende opbergruimte voor tuingereedschappen, fietsen, etc. De tuin is afgezet met aan één zijde een hardhouten schutting met poort en aan de andere zijde met schanskorven. Het geheel is zeer onderhoudsvriendelijk!

de voortuin van de woning is gelegen op het westen, hier kunt u vanaf het einde van de middag heerlijk genieten van het zonnetje. Door de autovrije straat kunt u deze voortuin ook echt gebruiken als zitplek. Aan de voorzijde is de straat ruim en groen opgezet en hier vindt men tevens de entree naar de parkeergarage. Voor bewoners is er daarnaast toegang tot het dak van de parkeergarage waar een parkachtige omgeving gerealiseerd is, voorzien van vele borders, zitbankjes en jeu de boules baan.

kortom een fraaie woning, op een unieke locatie op loopafstand van het centrum en vele voorzieningen. Het bezichtigen waard! ! !

indeling
begane grond: entree; hal met garderobe, meterkast, toilet & trapopgang naar verdieping; woonkamer; keuken; eetkamer.

1e verdieping: overloop; 2 slaapkamers; badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: overloop; 2 slaapkamers; royale ruimte voor witgoed en cv-opstelling.

parkeren
parkeren geschiedt in de tegenover gelegen – afgesloten - parkeergarage op een eigen parkeerplek.
tevens is er in de nabije omgeving van de woning parkeergelegenheid aan de openbare weg. Hiervoor is ook een vergunning aan te vragen, kosten bedragen € 66,65 per jaar.

bijzonderheden
- woning is op de begane grond voorzien van marmerstone grindvloer. Op de beide verdiepingen ligt een witte laminaatvloer.
- er is een meetrapportage van de woning aanwezig.
- de 2 grote slaapkamers zijn voorzien van airconditioning installatie (merk daikin).
- woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- er is naar de woonkamer een cat6 kabel aangebracht tv internet & tv. Ditzelfde geldt voor de bovenste verdieping, voorste kamer.
- de woning is opgeleverd in 2009 en gebouwd onder giw garantie.

kadastrale informatie
wonen:
kadastraal bekend als gemeente tiel, sectie c, nummer 8102.

parkeren:
kadastraal bekend als gemeente tiel, sectie c, nummer 7900 a769.

+ Toon meer

Makelaar

Spot Makelaardij, woningverhuur en woningverkoop in Utrecht en omgeving
Korte Lauwerstraat 11, 3512 VE Utrecht
Toon alle huurwoningen aangeboden door Spot Makelaardij
Toon alle koopwoningen aangeboden door Spot Makelaardij