Bunderstraat 136

Beschrijving

De ‘Middenstandsbouwvereniging Meerssen’ gaf in 1920 opdracht voor de bouw van de woningen aan de Bunderstraat ****** in Meerssen. Deze ruime woningen zijn het toonbeeld van karakter en sfeer, hebben een diepe tuin en veelal de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Het fraaie huis op nummer 136 heeft drie (mogelijk vier/vijf) slaapkamers, twee moderne badkamers, een keuken met inbouwapparatuur en een diepe tuin. Aan de achterzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein, voor maar liefst twee auto’s. Het is mogelijk om een ruime garage/berging te bouwen, perfect voor de auto-/motorliefhebber en de hobbyist.

Je woont in de buurt van het treinstation, de bus stopt bijna voor de deur en de snelwegen A2/A79 zijn goed bereikbaar. De Markt met horecagelegenheden, een supermarkt, de winkels, speciaalzaken en verschillende medische voorzieningen zijn in de buurt. Dit geldt ook voor de bibliotheek, basis- en middelbaar onderwijs, kinderopvang en sportclubs.

Indeling:

Begane grond:

Via een fraaie entree, met een hardhouten voordeur en een glas-in-lood raam, is de lange hal te bereiken. Hier valt je oog op de bordestrap naar de eerste verdieping, origineel uit het bouwjaar van het huis. Aan het einde van de hal is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje.

De woon-/eetkamer met parketvloer heeft veel lichtinval vanaf de voor- en achterzijde, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Voorheen was er een en-suite verdeling, waarvan de contouren nog zichtbaar zijn.

In de aanbouw zijn de keuken en een van de badkamers. Dankzij het hoge plafond en de ramen oogt de keuken heel ruimtelijk, terwijl de grijze tegelvloer voor een aangename sfeer zorgt. De keukenopstelling met granieten aanrechtblad heeft een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een magnetron. Hou je niet van afwassen? Er is een aansluiting voor de vaatwasser.

De badkamer op de begane grond is ingedeeld met een douche, wastafel en een 3-deurs spiegelkast. Naast de douche is een kast, waar de wasmachine en droger kunnen staan. In de badkamer ligt dezelfde vloer als in de keuken en toiletruimte. De berging, te bereiken vanuit de tuin, biedt ruimte aan de fietsen en andere spullen.

Kelder:

Achter een van de deuren in de hal is een trap naar de wijn-/provisiekelder, met fraaie mergelmuren in het zicht.

Eerste verdieping:

Niet alleen de hal op de begane grond, maar ook de overloop is heel ruim en licht. Vanaf hier is er toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Beide kamers zijn groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer, waardoor je kunt kiezen om aan de voor- of achterzijde te gaan slapen.

De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een fraaie douche, een wandcloset, twee wastafels en een 4-deurs spiegelkast. Grote, witte wandtegels zijn gecombineerd met stijlvolle tegels in de douche, en grijze tegels op de vloer. Een mooi plaatje!

Tweede verdieping:

De bordestrap gaat verder naar de tweede verdieping, waar nog drie ruimtes zijn. Als eerste is er de overloop, met toegang tot een slaapkamer en een grote zolderkamer. In de schuinte van het dak is een berging, op de vliering kun je spullen opbergen en de zolderkamer is heel geschikt om een extra slaapkamer (of zelfs twee) te realiseren. Goed om te weten: het dak met isolatie is rond 1988 vernieuwd!

Tuin:

In de voortuin zie je mooie beplanting, met rode bloemen die het straatbeeld vrolijk kleuren. De diepe achtertuin heeft meerdere, subtiele niveauverschillen en is grotendeels bestraat. Een plekje in de zon is zo gevonden, net als schaduw, en in het achterste deel van de tuin is een langwerpige vijver gemaakt. Achter de poort is een stuk eigen terrein, waar twee auto’s kunnen staan.

Bijzonderheden:

• Verwarming en warm water via een HR-ketel (2011, Vaillant, eigendom);
• Hardhouten kozijnen (2003) met dubbel glas;
• Pui woonkamer achterzijde in 2004 vernieuwd;
• Dak is rond 1988 geheel vernieuwd, inclusief isolatie;
• Drie (mogelijk vier/vijf) slaapkamers en twee badkamers;
• Diepe tuin met achterom;
• Mogelijkheid voor een garage/berging;
• Gemeentelijk monument;
• Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein (achterzijde)

Meer info:

Bel of mail naar ******.

Genoemde maatvoeringen zijn circa maten.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.