Te huur: Appartement Hof van Gelre in Hoofddorp

Beschrijving

Below Dutch translation.

Availability: December 1st 2025

Basic rent: € 2.150, - per month, including one private parking space in the outdoor area and an average annual energy generation of 2.500 kWh via PV panels.
Optional: one parking space in the parking garage for € 65, - per month.

Advance payment of service charges of € 80, - per month.

Year of construction: 2020

Living area: 77 m²

Number of rooms: 3

Located on the 3rd floor

Description:

Three-room corner apartment on the third floor on the southern edge of Hoofddorp.

Layout

Three-room corner apartment (built in 2020), net-zero on the meter, on the southern edge of Hoofddorp near the Lyceum and swimming pool. Located on the third (of four) floors with only four apartments. You can reach the third floor by elevator or stairs. The 9m² hallway leads to the 32m² living room/kitchen. The apartment has a southeast-facing balcony (4.2m²) with beautiful unobstructed views. Heating and cooling are provided by underfloor heating with no radiators.
The luxury kitchen, which runs along the wall and features an island is equipped with composite countertops, an induction cooktop a dishwasher a combination oven an extractor hood and a fridge/freezer. The two bedrooms are 15.4m² and 9.7m² respectively. The bathroom around 5m² has a sink and a shower stall with a glass screen. There is a separate toilet.
Due to the high-quality, energy-efficient installations, there is limited storage space in the built-in storage closet. A 5.2m² (bicycle) storage room is located on the ground floor. One parking space is reserved for the new resident(s) in the outdoor area, with an optional second parking space in the parking garage.

The apartment is offered unfurnished. The departing tenant (first occupant) is willing to leave some items behind (for a fee). Interest in this will be determined in consultation.

This small-scale apartment complex in the new Zuiderhoeven neighborhood is located directly on Hoofddorp's main roads. This makes the entire region easily accessible. The Floriande shopping center is a 4-minute bike ride away, and the Willem Alexander sports complex is literally next door.

Allocation

• Creditworthy and meets income requirements. Gross household income € 5.000, - per month
• Security deposit € 4.000, -

FEATURES

Rent price € 2.150, - per month
Security deposit € 4.000, -
Lease agreement – indefinite term.

Effective Date: December 1st 2025

Construction
Apartment Type: Apartment
Building Type: Existing Building
Year of Construction: 2020

Surface Area and Volume
Usable Area:
Living Area: 77 m²
Other Indoor Space: 5.2 m²
Building-Adjacent Outdoor Space: 4.2 m²
Volume: 200 m³

Layout

Number of Rooms: 3 Rooms (2 Bedrooms)
Number of Bathrooms: 1 Bathroom and 1 Separate Toilet
Bathroom Facilities: Shower Corner with Glass Screen
Number of Floors: 1 Floor
Located on the 3rd Floor

Energy
Energy Label: A++++
Insulation: Fully Insulated
Heating: Ground Source Heat Pump
Hot Water: Ground Source Heat Pump

Parking

Type of Parking: Private Parking Space in the Outdoor Area, Optional Garage

Monthly Costs:

• Rent: € € 2.150, -
• Advance payment for service charges: € 80, -
• One-time deposit: € 4.000, -

Important note:
All information regarding the rental of this property is provided without obligation and is limited to the owner's permission. No rights can be derived from specifications, photos, prices, or dimensions, as these are provided for illustrative purposes only.

Dutch translation:

Beschikbaarheid: per 1 december 2025

Kale huur € 2.150,- per maand, inclusief 1 eigen parkeerplaats op het buitenterrein en inclusief (gemiddeld) 2.500 kWh jaarlijkse opwekking middels PV panelen.
Optioneel: 1 parkeerplaats in de parkeergarage a € 65,- per maand.

Voorschot servicekosten € 80,- per maand.

Bouwjaar 2020

Wonen 77 m2

Aantal kamers 3

Gelegen op 3de verdieping

Omschrijving

3-kamer hoekappartement op de derde etage aan de Zuidrand van Hoofddorp.

Indeling

Drie-kamer hoek appartement (bouwjaar 2020), nul-op-de-meter aan de Zuidrand van Hoofddorp nabij het Lyceum en zwembad. Gelegen op de derde (van vier) verdieping met slechts vier appartementen. Via de lift of trap bereikt u de derde etage. De hal van ruim 9m2 geeft toegang tot de woonkamer/keuken van 32m2. Het appartement heeft een balkon (4,2m2) op het Zuidoosten met een prachtig vrij uitzicht. Verwarming én koeling middels vloerverwarming, geen radiatoren.
De luxe keuken langs de wand en het eiland zijn uitgevoerd met composiet werkbladen, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie. De 2 slaapkamers zijn resp. 15,4m2 en 9,7m2. De badkamer van net geen 5m2 heeft een wastafel en douchehoek voorzien van glazen scherm. Er is een aparte toiletruimte.
In de inpandige bergkast is vanwege de hoogwaardige energiezuinige installaties beperkt bergruimte. Op de begane grond is een (fietsen)berging van 5,2m2. Op het buitenterrein is één parkeerplaats gereserveerd voor de nieuwe bewoner(s) + optioneel een tweede parkeerplaats in de parkeergarage.

Het appartement wordt ongestoffeerd aangeboden. De vertrekkende huurder (eerste bewoner) is bereid een aantal zaken (tegen betaling) achter te laten. In overleg te bepalen of daar interesse voor is.

Het kleinschalige appartementencomplex in de nieuwe wijk Zuiderhoeven ligt direct aan de uitvalswegen van Hoofddorp. Hierdoor is de gehele regio goed bereikbaar. Winkelcentrum Floriande ligt op 4 fietsminuten, sportcomplex Willem Alexander ligt letterlijk naast de deur.

Toewijzing:

- Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen. Bruto gezinsinkomen 5.000,- per maand
- Waarborgsom € 4.000,-

KENMERKEN

Huurprijs € 2.150,- per maand
Waarborgsom € 4.000,-
Huurovereenkomst –onbepaalde tijd.
Ingangsdatum 1 december 2025

bouw
Soort appartement – appartement
Soort bouw – bestaande bouw
Bouwjaar 2020

Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten:
Wonen 77 m2
Overige inpandige ruimte 5,2 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 4,2 m2
Inhoud 200m3

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen – douchehoek voorzien van glazen scherm
Aantal woonlagen 1 woonlaag
gelegen op 3de verdieping

Energie
Energielabel: A++++
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Bodem warmtepomp
Warm Water Bodem warmtepomp

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op buitenterrein, optioneel in garage

Maandelijkse kosten:
- huur € 2.150,-
- voorschot servicekosten € 80,-
- Borg € 4.000,- eenmalig

Important note:
Alle informatie met betrekking tot de verhuur van deze woning wordt geheel vrijblijvend verstrekt en is beperkt tot toestemming van de eigenaar. Aan specificaties, foto's, prijzen of maten kunnen geen rechten worden ontleend aangezien deze slechts ter indicatie worden gegeven.