- 120 m²
- 4 kamers
- 1968
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 juni 2026 aangeboden door Duijndam makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1968 en ligt in de buurt Emmerhout in Emmen.
Beschrijving
Comfortabel wonen met alle voorzieningen om de hoek.
Zoek je de ideale start op de woningmarkt of een heerlijke plek voor jouw (jonge) gezin? Deze verrassend ruime en netjes onderhouden tussenwoning (woonoppervlakte maar liefst 120 m²) in de groene en kindvriendelijke woonwijk Emmerhout biedt het allemaal. Met een vernieuwde cv-ketel (2026), 9 zonnepanelen en energielabel C ben je bijna klaar voor de toekomst!
De ligging is absoluut een grote plus: via de achtertuin loop je zó het vernieuwde, uitgebreide winkelcentrum van Emmerhout in voor al je dagelijkse boodschappen en het gezondheidscentrum. Ook het gezellige centrum van Emmen is snel en eenvoudig bereikbaar.
Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een fijne lichtinval. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, die is voorzien van een praktische achteringang naar de diepe achtertuin.
Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een fijne lichtinval. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, die is voorzien van een praktische achteringang naar de diepe achtertuin.
Tuin & Berging
De woning beschikt over een royaal perceel van 228 m². De achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een vrijstaande stenen berging met een handige achteringang. Ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Extra uniek: stap je de poort uit, dan sta je direct bij het winkelcentrum!
Belangrijke kenmerken op een rij:
• Bouwjaar: 1968
• Woonoppervlakte: 120 m²
• Perceeloppervlakte: 228 m²
• Duurzaamheid: Energielabel C, voorzien van 9 zonnepanelen
• Verwarming: Gloednieuwe cv-ketel (bouwjaar 2026)
• Onderhoud: Netjes onderhouden en instapklaar voor de volgende eigenaar
• Locatie: Gelegen in Emmerhout, op loopafstand van winkels en medische voorzieningen, en nabij het centrum van Emmen.
Kortom: Een royale, energiezuinige en centraal gelegen gezinswoning die je beslist van binnen moet zien. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 235.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 1.958
- Aangeboden sinds
- 08-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 317 m²
- Inhoud
- 405 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (Gas, uit 2026, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
De Kubus School4 min. | 272 m
-
Kristalla School4 min. | 275 m
-
Houtweg/WKC, Emmen Bushalte4 min. | 302 m
-
De Schans, Emmen Bushalte7 min. | 536 m
-
Laan van de Marel, Emmen Bushalte9 min. | 733 m
-
Ln v.h. Kwekebos 1, Emmen Bushalte11 min. | 869 m
-
Ln v.h. Kwekebos 2, Emmen Bushalte13 min. | 1008 m
-
Ln v.h. Kwekebos 3, Emmen Bushalte14 min. | 1091 m
-
De Horst, Emmen Bushalte18 min. | 1429 m
-
Laan v.d. Eekharst, Emmen Bushalte20 min. | 1592 m
-
Emmerhoutstraat, Emmen Bushalte21 min. | 1664 m
