Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Aubeldomein 23 B

Bekijk kaart
6229 EB Maastricht (Randwyck)
€ 275.000 k.k.
  • 65 m²
  • 3 kamers
  • 1989

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 9 juni 2026 aangeboden door Van Gerwen Housing;
  • De portiekwoning heeft een woonoppervlakte van 65 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1989 en ligt in de buurt Randwyck in Maastricht.

Beschrijving

Ideaal appartement in een rustige woonomgeving van Maastricht!

Dit charmante appartement is gelegen aan Aubeldomein ******, op een uitstekende locatie in de populaire wijk Randwyck, op loopafstand van het UMC+, het MECC Maastricht, station Maastricht Randwyck en diverse bedrijven en voorzieningen.
Het is een kalme straat binnen zonder verkeersoverlast in een prettige woonwijk, hier geniet je van de rust terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent.

Indeling

Begane grond
Representatieve centrale entree met bellentableau, brievenbussen, centrale hal en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de privéberging van het appartement. Dankzij de praktische achteruitgang is de berging eenvoudig bereikbaar met de fiets.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de entree van het appartement.

De hal (ca. 4,5 m²) geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer van circa 26 m² is voorzien van een fraaie parketvloer (ca.twee jaar geleden gelegd). De open keuken beschikt over een eenvoudig wit keukenblok met een losstaand gasfornuis met oven, afzuigkap en koelkast.

Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer (12m²) heeft u direct toegang tot het heerlijke balkon op het zuiden, waar u in alle rust kunt genieten van de zon.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel.
Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. In de cv-/bergruimte bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine.

Parkeren
Achter het appartementencomplex bevindt zich een afgesloten privéparkeerterrein dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Via de Vereniging van Eigenaars kan gebruik worden gemaakt van een parkeerplaats op dit terrein. De jaarlijkse bijdrage bedraagt slechts € 25,-. Het betreft geen vaste parkeerplaats, maar dankzij de afsluiting met een slagboom biedt het terrein een veilige en praktische parkeervoorziening. De slagboom kan eenvoudig worden geopend via een inbelsysteem.

Bijzonderheden

  • Gelegen in de gewilde woonwijk Randwyck;
  • Op korte afstand van UMC+, MECC Maastricht, station Maastricht Randwyck en diverse voorzieningen;
  • Ruime woonkamer van ca. 26 m²;
  • Twee slaapkamers;
  • Zonnig balkon op het zuiden;
  • Parketvloer in de woonkamer;
  • Eigen berging op de begane grond;
  • Goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid in de omgeving;
  • Snelle aanvaarding mogelijk.

Een uitstekend appartement voor starters, zorgprofessionals, medewerkers van het UMC+ of beleggers die op zoek zijn naar een woning op een zeer gewilde locatie in Maastricht.

Heeft dit appartement uw interesse gewekt? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

    De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

    De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

    Let op: In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (dit kan bij deze woning van toepassing zijn).

    Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.

    Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De maten zijn professioneel vastgesteld onder afgifte van een meetcertificaat.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.231
Aangeboden sinds
09-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
213 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Woonlagen complex
4
Voorzieningen
  • Toilet
  • Douche

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Warm water
CV-ketel
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt

Van Gerwen Housing

Contact met de makelaar
+31433674429 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Gerwen Housing

Contact met de makelaar
+31433674429 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning