Pararius Huurwoningenszesxwbq

Te koop: Huis Machineweg MP 15 in Amstelveen

€ 1.430.000,- k.k.

Details

Buurt
Buitengebied-Noord
Straat
Machineweg MP
Postcode
1183 TN
Vraagprijs
€ 1.430.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
> 3 maanden
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Faciliteiten
Opslagkamer

Huisinformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1925
Oppervlakte (m²)
133 m²
Perceeloppervlakte (m²)
760 m²
Inhoud (m³)
460 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja

Beschrijving

UNIEK!!!!!
Te koop in de Middelpolder Amstelveen.
Uniek, op mooie, zo niet DE MOOISTE locatie in Amstelveen.
Aan de rand van Amstelveen in een zeer groene omgeving staat deze vrijstaande woonboerderij met aanbouw en bedrijfsruimte (68 m2), grenzend aan water op een royaal perceel van 760 m2. De woonboerderij ligt nabij het winkelcentrum Kostverloren en op 5 minuten afstand van het Stadshart met al haar voorzieningen. Ook basisscholen / voortgezet onderwijs en kinderopvang zijn in de nabije omgeving gelegen. Uitvalswegen (zoals A9, A2 en A10) zijn nabij en op loopafstand bevindt zich de (snel)tram, Amsterdam Centraal Station in 20 minuten. Verder stapt men uit de woning zo het natuurgebied de Middelpolder in, het gebied om te wandelen, hard te lopen, te fietsen of paard te rijden. De kinderboerderij Elzenhove en rivier de Amstel bevinden zich op loop- en fietsafstand.
HOE FIJN WILT U WONEN??
U bereikt het perceel (drie kadastrale percelen) over de eigen brug. Op eigen terrein is parkeermogelijkheid voor meerdere (5 stuks) auto's. Aan de rechterzijde bevindt zich een houten berging van 12 m2, verder op het terrein staat de bedrijfsruimte, thans in gebruik als goed lopende hondentrim salon, en links staat de woonboerderij met met aanbouw en rieten kap die eigenhandig tot heerlijk huis is verbouwd.

UNIQUE!
For sale in the Middelpolder Amstelveen.
Unique, at a beautiful, if not THE MOST beautiful location in Amstelveen.
On the edge of Amstelveen with green surroundings, stands this detached farmhouse with an annex and a working area (of 68 m2), right next to the water on a royal lot of 760 m2.
The farmhouse is close to the shopping centre Kostverloren and 5 minutes distance of the city centre of Amstelveen (Amstelveen Stadshart). Elementary and secudairy schools and kindergarten are nearby. Highways (like A9, A2 and A10) are close and there is a metro station on walking distance. It only takes 20 minutes from the metro station to Amsterdam Central Station. Right outside of the farmhouse is the nature reserve of Middenpolder, the area to go for a hike, a bike ride, a run or a horse ride. Petting zoo Elzenhove and the Amstel river are on walking and biking distance.
HOW GREAT DO YOU WANT TO LIVE??
You can reach the lot (three cadastral lots) through the private bridge. On private property there is free parking and room for multiple (5) cars. On the right side of the property there is a wooden storage space of 12 m2, there is also a working area where the owners have a busy dog grooming parlor. On the left side of the property is the farmhouse with an annex and a thatched roof that has been remodeled into a cozy home.

**Begane grond**

Begane grond:
U komt binnen in de hal met meterkast en CV ketel (Nefit 2017) en loopt door in de open keuken welke van alle apparatuur is voorzien. Het aanrecht kent een barzijde waardoor het binnenkomen altijd als warm welkom voelt. Met een kleine stap betreedt U de royale woonkamer van ca 9,5 *5,3 meter welke is voorzien van riante ramen en openslaande deuren waardoor u de tuin kunt betreden en het water voor het huis kan zien. Vanuit de keuken tevens toegang tot een corridor met raam en zijdeur welke toegang verschaft tot de tuinstrook achter de woning. Door de corridor tevens toegang tot de aanbouw (2012).
De aanbouw van 10*4 meter behelst een geheel zelfstandige woonruimte, woonkamer met kleine keuken, slaapkamer en badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Dit betreft ene ideale ruimte voor logees, kinderen en het is hier goed vertoeven.
Vanuit de woonkamer half open trap naar:

Ground floor:
You enter the house in the hall, with meterbox and boiler (Nefit 2017), and walk through the open kitchen of which all the appliances are provided. With a small step you enter the royal living room of around 9,5 *5,3 meters with ample windows and French doors through which you can enter the garden and see the water in front of the house. From the kitchen you can also enter a corridor with a window and side door through which you can enter the garden behind the house. It also provides access to the annex (2012). The annex of 10*4 meters holds an independent living space, living room with small kitchen, bedroom and bathroom with a toilet, a shower and a sink. This is the ideal space for guests and children.
From the living room a half open staircase to:

**Eerste verdieping**

De huidige bewoners hebben hier gekozen voor een grote slaapkamer met hoge nok en authentieke balken. Tevens bevindt zich hier een half open badkamer voorzien van ruime douche, wastafel en toilet. Een kleine achterkamer wordt thans benut als inloop kleedkamer.
De opkomende zon over de polder wekt U door het grote dakraam.

First floor:
The current owners chose to have a big bedroom with a high ceiling and authentic beams. There is also a half open bathroom with a large shower, sink and toilet. A small back room is used as a walk in closet.
The sunrise of the polder will wake you through the large skylight.

**Kenmerken**

Buiten de woonboerderij met rondom tuin bevindt zich halverwege op het perceel een gelijkvloerse (bedrijfs)ruimte van ca 70 m2. Momenteel wordt deze ruimte benut voor een goed lopende hondentrim salon (uitstekende bereikbaarheid en parkeermogelijkheid op eigen terrein). Desgewenst kan deze ruimte vebouwd worden tot bijvoorbeeld garage of unieke hobbyruimte. De ruimte is voorzien van gas, water, elektra, toilet n CV ketel en airconditioning. Achter de bedruifsruimte is er nog 200 m2 tuin, hier ervaart U de heerlijke rust die de polder uitstraalt. Tevens staat hier nog een houten berging. Het gehele perceel is voorzien van hekwerk en is op de schoeiing geplaatst. De toegang van het perceel kan worden afgesloten door de dubbele hekwerkpoort zodat U optimaal kunt genieten van Uw privacy.
BOUWMOGELIJKHEDEN, voor wie meer of anders wil;
Bij besluit van de gemeente Amstelveen, 1 augustus 2013, is het mogelijk het bestaande huis met aanbouw af te breken en daarvoor in de plaats een nieuw huis te bouwen van ca 8 x 13 meter met een goothoogte van 3 meter, bouwhoogte 8 meter. (de naastgelegen moderne villa's welke in 2017 gebouwd zijn hebben een goothoogte van 3,5 meter en een bouwhoogte van 9 meter)
Voor het afbreken en nieuwbouw moet wel de procedure van de gemeente gevolgd worden.
Wij geven U enkele voorbeelden, maar uiteraard laten wij de rest over aan uw fantasie over wat er op deze UNIEKE locatie mogelijk is.
De huidige bedrijfsruimte kan ongebouwd worden tot dubbele garage worden, dubbele garage met speelruimte en tuin, ruimte voor de kinderoppas, en natuurlijk nieuwe bedrijfsruimte voor bedrijf aan huis als pedicure, tandarts, administratiekantoor.
De mogelijkheden zijn legio.

Locatie is op:
5 minuten van het winkelcentrum Stadshart Amstelveen
5 minuten van het grote winkelcentrun Gelderlandplein
ca 300 meter van het winkelcentrum Kostverloren
ca 800 meter van tram 5 en metrolijn 51 (18 minuten Amsterdam centrum)
ca 100 meter van Machinepolder wandelgebied
ca 100 meter van het vogelreservaatf
ca 1000 meter van de Amstel
ca 10 minuten snelweg A2/A9 en 16 minuten van Schiphol
ca 10 minuten van diverse scholen en 8 minuten ISA internationale school


EEN WERKELIJK UNIEKE LOCATIE MET UNIEKE MOGELIJKHEDEN!!!!

Next to the farmhouse surrounded by garden there is a ground leven working area of 70 m2. This area is used as a busy dog grooming parlor (great accessibility and parking on privata property). This area can be remodeled into a garage or a unique hobby area, for example. The area is provided with gas, water, electricity, toilet, boiler and airconditioning. Behind the working area is a garden of 200 m2, you can experience the peace of the polder. Here is also a wooden storage room. The whole lot is provided with fences. The lot can be closed with the gate, so that you can enjoy your privacy.
OPPORTUNITIES TO BUILD, for everyone that wants something more or different;
As the city of Amstelveen has decided on the first of August 2013, it is possible to demolish the existing house with annex and build a new house of around 8x 13 meters with a gutter hight of 3 meters and total hight of 8 meters. (The next door buildings have a gutter hight of 3,5 meters and a total hight of 9 meters)
For demolishing and building a new house, there has te be a procedure with the city of Amstelveen. We will give you some examples, but we will leave the possibilities for this UNIQUE location up to you and your imagination.
The existing working area can be remodeled to a double garage, a dubble garage with play room and garden, a room for the nanny and ofcourse a new working area for an at home business like dentist, pedicure, office. The possibilities are endless.

The location is:
5 minutes from the shopping centre Stadshart Amstelveen
5 minutes from the shopping centre Gelderlandplein
Around 300 meters from the shopping centre Kostverloren
Around 800 meters from tram 5 and metro 51 (18 minutes to the centre of Amsterdam)
Around 100 meters from Machinepolder hiking area
Around 100 meters from the bird reserve
Around 1000 meters from the river the Amstel
Around 10 minutes from highways A2 and A9 and 16 minutes from Schiphol Airport
Around 10 minutes from different schools and 8 minutes from ISA International School

A TRULY UNIQUE LOCATION WITH UNIQUE POSSIBILITIES!!!!

Makelaar

Verschuur Makelaardij woningverkoop in Hoofddorp en omgeving
Hoofdweg 684, 2132BT Hoofddorp