Pararius Huurwoningen
szesxwbq

Te koop: Woonhuis Douwe Klipweg 10 in Ballum

€ 435.000,- k.k.

Details

Provincie
Friesland
Postcode
9162 EP
Straat
Douwe Klipweg
Oppervlakte (m²)
250 m²
Vraagprijs
€ 435.000,-
Aantal slaapkamers
3
Aangeboden sinds
13-09-2017
  • Tuin: Ja
  • Woningtype: Woonhuis
  • Soort woning: Eengezinswoning
  • Isolatie: Dubbel glas
  • Aantal woonlagen: 2

Beschrijving

Prachtig onder architectuur gebouwd woonhuis met vrij uitzicht over de landerijen!

Wonen in een van de mooiste huizen op Ameland? Dan is dit uw kans.

Op een uitstekende locatie in het historische dorp Ballum (350 inwoners) met een geweldig uitzicht over de landerijen ligt een halfvrijstaand woning onder architectuur gebouwd op circa 940m2 eigen grond. De woning ademt de sfeer van rust en ruimte uit en is werkelijk van alle gemakken voorzien! De achtergevel aan de noordoostzijde is bijna geheel opgetrokken uit glas, waardoor de woning prachtig overloopt in het prachtige landschap. In de laagbouw is nu een galerie gevestigd, deze ruimte leent zich ook voor het vestigen van een Bed and Breakfast.

**Begane grond**

Hal/entree, toilet, trapopgang, zeer ruime woonkamer met meerdere tuindeuren en diverse zithoeken, open haard, open keuken in het midden van de woning met een luxe keukenblok voorzien van o.a. een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, steamer, koelkast en vaatwasser. Ruime serre waar u heerlijk een grote eettafel kan plaatsen met een fantastisch uitzicht over de landerijen.

**Eerste verdieping**

Trapopgang naar 1 grote masterbed room en 2 kleinere slaapkamers, badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafel, zeer ruime hal, welke de mogelijkheid biedt om een 4e slaapkamer te creeren. Op de overloop biedt een vlizotrap toegang tot een zolder met sta hoogte.

In de laagbouw via de woning te bereiken is nu een galerie gevestigd. Deze ruimte is ook ideaal voor een aparte extra slaapkamer met badkamer, praktijkruimte schoonheidssalon, kantoor aan huis enzovoorts. Ofwel, mogelijkheden voldoende!

**Tuin**

Achter in de tuin is een ruim tuinhuis met overkapping waar u heerlijk kan genieten van de rust.

**Kenmerken**

- Bouwjaar: 1978
- Perceeloppervlakte: 940 m2
- Inhoud: circa 985 m3 (woning 825m3 galerie 160m3)
- Hoog afwerkingsniveau
- Dakisolatie
- Dubbele beglazing
- Remeha Calenta HR CV Ketel (2014, eigendom)
- Uniek object met fantastisch uitzicht
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Uw makelaar voor dit object: Cynthia Grobben
Te bereiken onder het telefoonnummer: 06-24498668

Kaart

Makelaar

Silderhuis Makelaardij