Pararius Huurwoningenszesxwbq

Te koop: Woonhuis Melkfabriekstraat 20 in Breda

€ 289.000,- k.k.

Details

Buurt
Heuvel
Postcode
4812 LW
Straat
Melkfabriekstraat
Oppervlakte (m²)
117 m²
Vraagprijs
€ 289.000,-
Aantal slaapkamers
4
Aangeboden sinds
13-09-2017
  • Garage: Ja
  • Tuin: Ja
  • Woningtype: Woonhuis
  • Soort woning: Eengezinswoning
  • Aantal woonlagen: 3

Beschrijving

JONGE INSTAPKLARE TUSSENWONING OP EEN GEWILDE LOCATIE IN PRINCENHAGE / HEUVEL

De woning is gelegen nabij het ‘Haagse Marktje’ met zijn winkels en gezelligheid. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn ook op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Breda vindt men binnen enkele minuten fietsen.
De woning biedt u o.a. een ruime woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, badkamer, dakterras, tuin en garage.

Bouwjaar 1997, perceel 129 m2, inhoud totaal circa 407 m3, inhoud woning circa 355 m3, woonoppervlakte circa 117 m2.

**Begane grond**

Hal (circa 5 m2)
De hal is voorzien van een houten vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond en biedt toegang tot de trapopgang, de meterkast, het toilet en de woonkamer.

Toilet (circa 1 m2)
Het toilet is deels betegeld en biedt een hangcloset en fontein.

Woonkamer (circa 30 m2)
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer, stucwanden en spuitwerk plafond, trapkast en staat in open verbinding met de keuken.
Middels openslaande deuren bereikt men de tuin.

Keuken (circa 9 m2)
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 2 ovens, koelkast, vaatwasser en diverse kasten.

**Eerste verdieping**

Overloop
De overloop is voorzien van laminaat, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (circa 14 m2)
De slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde en voorzien van laminaat, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2 (circa 13 m2)
Deze slaapkamer aan de rechter achterzijde is voorzien van laminaat, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3 (circa 6 m2)
De slaapkamer gelegen aan de linker achterzijde is voorzien van laminaat, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer (circa 6,5 m2)
De ruime badkamer is geheel betegeld en biedt een douche, bad met whirlpool, wastafel en een hangcloset.

**Tweede verdieping**

Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

Voorzolder
De voorzolder is voorzien van laminaat, stucwanden, balkenplafond. Aan de achterzijde treft u een afgesloten ruimte met de opstelling van de c.v. (Remeha Calenta , bouwjaar 2015) en de aansluiting van de wasapparatuur.
Middels een loopdeur bereikt men het dakterras.

Dakterras (circa 16 m2)
Het royale dakterras biedt een heerlijk beschut plekje om van de avondzon te genieten met fraai uitzicht.

Slaapkamer 4 (circa 16 m2)
De vierde slaapkamer is voorzien van laminaat, stucwanden en een balkenplafond.

**Tuin**

Achtertuin (circa 50 m2)
Aan de achterzijde treft u een ruime tuin gelegen op het noordwesten. De tuin is fraai bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage.

Garage (circa 16 m2)
De garage is voorzien van een betonnen vloer, elektra en een kanteldeur. De garage ligt aan een ruim binnenplein.

Voortuin (circa 7,5 m2)
Aan de voorzijde treft u een verzorgde tuin.

**Kenmerken**

- de woning is gelegen op de grens van de wijk Heuvel en de populaire wijk Princenhage;
- tussenwoning met garage!
- de woning is royaal en biedt veel slaapkamers;
- in 2016 is de buitenzijde geschilderd.
- de woning is geheel geïsoleerd en derhalve lage energielasten;
- de parkeergelegenheid in de straat is goed;
- op loopafstand vindt men winkels, scholen en uitvalswegen;
- ruim opgezette straat;
- kindvriendelijke straat met enkel bestemmingsverkeer;
- moderne, jonge woning;
- uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.



KORTOM EEN RUIME, JONGE WONING OP EEN POPULAIRE LOCATIE

De woning is gelegen op een gunstige locatie aan een ruim opgezette straat.
De gezellige Haagse Markt en de winkels vindt u op loopafstand. Scholen, uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeergelegenheid is voldoende.

Kaart

Makelaar

Van de Wiel Makelaardij