Pararius Huurwoningen
szesxwbq

Te koop: Woonhuis Windmolen 4 in Capelle aan den IJssel

€ 285.000,- k.k.

Onder bod

Details

Buurt
Molenbuurt
Straat
Windmolen
Postcode
2906 RH
Vraagprijs
€ 285.000,-
Status
Bieding
Aangeboden sinds
03-05-2018
Aantal kamers
6

Huisinformatie

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1986
Oppervlakte (m²)
119 m²
Perceeloppervlakte (m²)
142 m²
Inhoud (m³)
350 m³

Beschrijving

In de populaire, rustige en kindvriendelijke Molenbuurt vind u deze ruime 6 kamer eengezinswoning met zonnige tuin (zuidwesten) aan het water gelegen op 142 m2 eigen grond. De woning is goed onderhouden en voorzien van een eigen parkeerplaats. De Molenbuurt is ruim opgezet en toch centraal nabij alle voorzieningen zoals het ziekenhuis, scholen, winkels, openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen.
Verkoper aan het woord:
“Wij vinden het heerlijk dat alles zo dichtbij is en toch ligt in een rustige wijk. Onze woning is praktisch ingedeeld en heeft veel bergruimte. De was droogt prima op het balkon, waar de hele middag de zon op staat”
Indeling:
Voortuin:
De voortuin beschikt over een eigen parkeerplaats en biedt tevens toegang tot de ruime berging en het woonhuis. De berging beschikt over elektra en een vliering.
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, vernieuwde en uitgebreide meterkast en toiletruimte met fonteintje.
Aan de voorzijde van de woning bevind zich de nette keuken welke in een L-vorm is opgesteld. De keuken is in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombinatie.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een trapkast en een deur naar de zonnige en diepe achtertuin. De achtertuin beschikt over een verdiept terras aan het water. In de achtertuin is het heerlijk genieten van de zon en de rust.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, berging en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning vinden we de eerste slaapkamer welke beschikt over een schuifkastenwand. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel in meubel en een tweede toilet.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich slaapkamers 2 en 3 welke beide toegang bieden tot het zonnige balkon.
2e verdieping:
Voorzolder , met aansluiting voor wasmachine/wasdroger en toegang tot de bergvliering.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 4e slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de HR ketel (Remeha, 2007) welke is weggewerkt in een vaste kast. Ook de 5e slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. Beide dakkapellen zijn in 2007 geplaatst door de firma De Ruiter welke 15 jaar garantie geeft op de dakkapellen.
Bijzonderheden:

* Bouwjaar ca. 1986;
* Gelegen aan rustig hofje;
* Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen;
* Elk huishouden in de Molenbuurt kan een drietal parkeervergunningen aanvragen bij de gemeente;
* Oplevering in overleg.
KORTOM: EEN RUIME EENGEZINSWONING OP EEN GOEDE LOCATIE! MAAKT U SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTGING ?
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

In de buurt

Type Afstand
  • Tram (Lijn: 7) 3,3km
  • Bus (Lijn: 37) 116m
  • Metro (Lijn: A, B) 554m
  • Trein (Lijn: Intercity, Sprinter) 1,5km
  • Basisschool (De Meridiaan) 719m
  • Middelbare school (Gereformeerde Scholengemeenschap Randstad Gymnasium Atheneum HAVO VMBO) 662m
  • Coop Compact (Supermarkt) 403m
  • Jumbo (Supermarkt) 585m
  • ALDI-Markt (Supermarkt) 1,0km
  • Jumbo (Supermarkt) 1,1km
  • Kinderopvang (Kindercentrum Balou) 701m

Makelaar

Van Herk Makelaardij Capelle a/d IJssel woningverhuur en woningverkoop in Capelle aan den IJssel en omgeving
Fluiterlaan 421, 2903 HN Capelle aan den IJssel