Pararius Huurwoningen

Te koop: Woonhuis Mossel 37 in Middenmeer

€ 249.000,- k.k.

Details

Buurt
Verspreide huizen Middenmeer
Straat
Mossel
Postcode
1775 JA
Vraagprijs
€ 249.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
> 3 maanden
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Faciliteiten
Garage

Huisinformatie

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
2001
Oppervlakte (m²)
155 m²
Perceeloppervlakte (m²)
234 m²
Inhoud (m³)
540 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Tuininformatie
ja

Beschrijving

Mooi afgewerkte 2/1 kap woning met berging, praktijkruimte en heerlijke tuin op het zuiden. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Tuingerichte woonkamer en luxe woonkeuken met schier kook eiland. Totaal telt de woning vier ruime slaapkamers. Badkamer op de 1e verdieping, in 2012 geheel vernieuwd met o.a. inloopdouche en duo ligbad en moderne wastafel. Tip top onderhouden.

**PRIJS
** Vraagprijs € 249.000,- k.k.
**
KADASTRALE GEGEVENS
** Gemeente : WIERINGERMEER, Sectie H, nummer 2332 ,
Groot : 2 are, 34 centi-are met omschrijving: wonen

**BESTEMMING
** De bestemming van dit object is wonen.

**INHOUD
** De inhoud van de woning is 460 m³.
De inhoud van de vrijstaande garage is 80 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 155 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 19 m² (bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 5 m² (balkon, dakterras);
4. De externe buitenruimte is 0 m² (losse garage, berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 179 m².

**JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
** De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel.
**
BOUWJAAR
** 2001: bouwjaar.

**INSTALLATIES
** Gasgestookte cv installatie met vloerverwarming op de gehele begane grond en radiatoren, merk CV-Ketel: ATAG, bouwjaar CV-Ketel: 2013. De zonnepanelen op het dak zorgen voor voorverwarming van het warm water in een voorraadvat van ca. 120 liter. Vloerverwarming badkamer via lus van de retour van de radiator.
Meterkast: 10x230 volt, dubbele tariefmeter, aardlekschakelaar en kookgroep. Aparte groepenkast in garage voor buitenverlichting.
Warmwater voor badkamer via cv-ketel en in de keuken met close in boiler merk Daalderop 10 liter.

**BOUWAARD en ISOLATIE
** Traditioneel gebouwde halfvrijstaande woning met palenfundering. 3 x betonvloeren, hard-houten meranti kozijnen voorzien van dubbel glas. Hellend dak met pannen gedekt. De woning is volledig geïsoleerd.
Garage: plat dak met bitumen dakbedekking. Wanden geïsoleerd bij het kantoor/praktijk.

**ENERGIELABEL
** Het energielabel voor dit object is A.
**
ONDERHOUD
** De woning is keurig onderhouden. De woonkamer is recent opnieuw in een lichte kleur geschilderd.
**
LIGGING
** De woning is aan rustige woonstraat en in een woonwijk van 2001 gelegen.

**INDELING
Begane grond
** hal; overdekte zijentree, hal voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming, wanden recent opnieuw behangen, meterkast, toilet en trapopgang.
toilet; hangend closet, fontein, tot plafond betegeld, raam en mechanische ventilatie.
woonkamer; tuingerichte woonkamer voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming, grote raampartij naar tuin, met dubbele openslaande tuindeuren en strak gestuukte wanden en plafond.
keuken; woonkeuken aan de straatzijde, met natuurstenen vloer met vloerverwarming, luxe keuken in hoekopstelling met hoogglans keukenkastjes, afzuigkap, inductie kookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser en koelkast.
bijkeuken; voorzien van natuurstenen vloer, met wasmachine en wasdrogeraansluiting (ieder op een aparte groep), pomp voor vloerverwarming.
**
1e verdieping:
** overloop; hardhouten trap naar overloop met laminaat, wanden recent opnieuw behangen.
slaapkamer 1; grote slaapkamer aan achterzijde, met laminaat vloer, balkon en 2x toegang tot grote bergruimte.
slaapkamer 2; grote slaapkamer met laminaatvloer, radiator en raam.
badkamer (2012); luxe badkamer, met donkere plavuizenvloer, wandtegels tot plafond, vloerverwarming, (op retourleiding van de cv), designradiator, wastafel, inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, hangend closet, groot kunststof duoligbad, mechanische ventilatie en raam.
**
2e verdieping:
** overloop; vaste hardhouten meranti trap met pvc vloerbedekking, wanden recent opnieuw behangen.
slaapkamer 3; aan voorzijde, met pvc vloerbedekking en grote dakkapel.
slaapkamer 4; aan achterzijde, met raam met rolluik (afstandbediening en elektrisch bedienbaar en met afstandbediening, pvc vloer, radiator en mechanische ventilatie opening.
stookruimte; cv combiketel, voorraadboiler, zonneboiler op zonnepanelen, op dak aangesloten en met weersafhankelijke thermostaat (+buitenvoeler).

garage; omgebouwd tot berging, met elektrische sectional deur en kantoor. (praktijk aan achterzijde met tuindeur, radiator en plavuizen vloer.
tuin; sfeervolle tuin op het zuiden met grote betontegels en plantenbakken. De tuin is rondom is van een hardhouten (bankirai) schutting.

**PARKEERMOGELIJKHEDEN
** Er is voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit en in de vakken langs de openbare weg.

**BIJZONDERHEDEN
** De woning is voorzien van een prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming en luxe keuken.

**AANVAARDING:**Aanvaarding is in overleg.

In de buurt

Type Afstand
  • Bus (Lijn: 134, 135, 653) 451m
  • Trein (Lijn: Intercity, Sprinter) 13,5km
  • Basisschool (Openbare Basisschool de Peppel) 616m
  • Middelbare school (rsg Wiringherlant voor vwo havo mavo en vbo) 4,2km
  • Dekamarkt (Supermarkt) 532m
  • Buurtsuper (Supermarkt) 4,1km
  • Lidl (Supermarkt) 4,6km
  • Deen Supermk (Supermarkt) 4,6km
  • Kinderopvang (Meerkids) 559m

Makelaar

P.H. Verheul Makelaardij Wieringerwerf, woningverhuur in Wieringerwerf en omgeving
Sternstraat 37, 1771 AN Wieringerwerf

Toon alle koopwoningen aangeboden door P.H. Verheul Makelaardij Wieringerwerf