Pararius Huurwoningen

Te koop: Woonhuis Boulevard Antverpia 6-8 in Roosendaal

€ 379.500,- k.k.

Details

Buurt
Heerma van Vossstraat-Molenbeek
Straat
Boulevard Antverpia
Postcode
4703 AX
Vraagprijs
€ 379.500,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
> 3 maanden
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Aantal badkamers
2
Badkamerfaciliteiten
Ligbad, Douche

Huisinformatie

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Isolatie
Muur, Gedeeltelijk dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
116 m²
Perceeloppervlakte (m²)
280 m²
Inhoud (m³)
610 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Locatie informatie
Aan rustige weg, In centrum
Tuininformatie
achtertuin

Beschrijving

Aan de rand van het centrum gelegen, aan een rustige en gewilde straat, werkelijk prachtig monumentaal halfvrijstaand woonhuis met 2 multifunctionele (losse) bijgebouwen en sfeervolle verzorgde tuin met uniek uitzicht op de naast gelegen waterloop.
Eén bijgebouw bevindt zich achter de woning en is momenteel in gebruik als werkruimte. Het andere bijgebouw (ca. 40 m2 bevindt zich naast de woning, aan de straat en is multifunctioneel te gebruiken als bv. kantoor/ winkel en/of hobby aan huis. Deze karakteristieke woning is met behoud van sfeer en stijl naar de hedendaagse normen gemoderniseerd.

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning op onze website!
https://viditour-vastgoed.nl/tours/4703ax6-8

Indeling:
Hal/entree voorzien van marmeren vloer, garderobenis, meterkast (10 groepen, 3x krachtstroom en aardlekschakelaar) en trapopgang naar de 1ste verdieping.
Gezellige woonkamer (ca. 42 m2) voorzien van massief eikenhouten parketvloer in visgraadmotief, eiken sierbalken plafond, centraal opgestelde schouwpartij met houtkachel, praktische vaste kast, spachtelputz wanden en sfeervolle luiken t.p.v. de ramen aan de voorzijde. Tevens mooi uitzicht op de zijtuin en de waterloop naast de woning. Via het achterportaal voorzien van Belgische arduinvloer en glasvlies behang wanden, toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de zijtuin en de keuken.
De woonkeuken (ca. 15 m2) is voorzien van een prachtige Bruynzeel Piet Zwart hoekkeuken opstelling voorzien van een natuurstenen werkblad met verzonken blad, extra brede oven en afzuigschouw (Solitaire), 6 gaspitten (Solitaire), koelkast (Siemens) en vaatwasser (Miele). De wasmachine en droger zijn keurig weggewerkt in een opmaakt gemaakte kast. Ook vanuit de keuken uitzicht op het water en de zijtuin.
Aansluitend toegang tot de luxe badkamer met een raam, een grote inloopdouche met glazen wand en regendouche, duo ligbad met jets en dubbel wastafelmeubel. Verder is de badkamer afgewerkt met een geschuurd plafond met inbouwspots, design radiator, mechanische ventilatie en een mooie gietvloer.
De tuin is grotendeels gesitueerd aan de zijkant van de woning en is keurig aangelegd met sierbestrating, borderbeplanting, leilinden en geeft prachtig uitzicht op de naastgelegen waterloop. Tevens toegang tot de fietsenschuur met houtopslag.

De atelierruimte is aan de achterzijde van het perceel gelegen en is opgedeeld in 2 ruimten (ca. 15 m2 en 28 m2), 1 kleine en 1 grote ruimte. Toegankelijk via praktische dubbele openslaande deuren en voorzien van een mooie gietvloer. Thans is deze atelierruimte in gebruik als meubelmakeratelier.
De bedrijfsruimte (ca. 40 m2) is bereikbaar vanaf de straat en via de tuin/zijgang. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, verwarming, dubbele beglazing, systeem plafond, betonvloer, keukenblok (Keller) met wastafel en warm en koud water, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), toilet en c.v.-ketel (AWB 1995) en 2 dakkoepels.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 13 m2; 13 m2 en 11,8 m2) en een toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
De slaapkamer aan de achterzijde is afgewerkt met een mooie (op maat gemaakte) vaste kastenwand en wastafel. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, deze beschikt ook over een (op maat gemaakte) vaste kastenwand met wastafel en geeft tevens toegang via openslaande deuren tot het balkon. Voor de kleine raampjes bevinden zich sfeervolle luikjes.

2e verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap. Bergzolder over de gehele diepte van de woning met o.a. Vaillant Eco-tec plus c.v. Combi-ketel (2013).

Bijzonderheden:

* Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing (m.u.v. voordeur en 2 kleine raampjes ouderslaapkamer)
* Spouwmuur isolatie t.p.v. de uitbouw.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Makelaar

Vermunt Makelaardij woningverkoop in Roosendaal en omgeving
Nieuwe Markt 57, 4701AD Roosendaal