Pararius Huurwoningenszesxwbq

Te koop: Huis Venelaan 7-K48 in Rutten

€ 40.000,- k.k.

Details

Buurt
Rutten kern
Straat
Venelaan
Postcode
8313 AA
Vraagprijs
€ 40.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
> 3 maanden
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Caravan
Bouwjaar
2011
Oppervlakte (m²)
60 m²
Perceeloppervlakte (m²)
524 m²

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja

Beschrijving

**Niet ver van het IJsselmeer en dichtbij verschillende natuurgebieden staat dit prachtige en goed onderhouden chalet.**

Venelaan 7 Kavel 48 8313 AA Rutten, park “Het Groen Kwadrant”.

Inleiding:
Dit chalet is gebouwd in 2011 en staat in een aantrekkelijke en ruim opgezette omgeving met bossen en water. Het recreatiepark lig aan de Ruttense Vaart met open vaarverbinding richting Lemmer en de Noordoostpolder. Rutten ligt 4 km van watersportplaats Lemmer aan het IJsselmeer.

De Ruttense vaart verbindt het IJsselmeer vanaf Lemmer met het meest noordelijke dorp van de Noordoostpolder Rutten. Via de Ruttense Vaart heeft u verbinding naar het IJsselmeer, de Friese meren en de Weerribben. Het Kuinrebos is op enkele kilometers verderop gelegen. U vindt in de directe nabijheid de pittoreske havendorpjes Lemmer en Urk aan het IJsselmeer en voor winkelen kunt u terecht in de stad Emmeloord

Globale Indeling:
Via de tuin komt u aan de rechter zijde het chalet binnen. Daar bevindt zich de bijkeuken. Via de lange gang heeft u toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de living met open keuken. Alles is sfeervol en landelijk ingericht.

Living:
De royale living is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte.
Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en beschikt over hoge raampartijen en een schuifpui, hierdoor profiteert u van veel lichtinval en heeft u toegang tot de tuin. In het plafond zijn dimbare spots verwerkt waardoor u de sfeer kan aanpassen. Op de vloer ligt een laminaat vloer met houtdesign wat overigens in het hele chalet is uitgevoerd waardoor er een harmonieus geheel ontstaat.

Keuken:
De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte. Hier vindt u een actuele hoek keukenopstelling uitgevoerd in een landelijke sfeer wat helemaal past bij het geheel. In de handgrepen op de kastje zit een subtiel detail verwerkt, iets wat je niet veel ziet. . In de keuken zijn verschillende apparaten ingebouwd zoals een vaatwasser, 4 pits gasstel, combi oven, ingebouwde afzuigkap, koel/vries combinatie, rvs spoelbak en mengkraan en een o zo handige apothekerskast. Het contrasterende aanrechtblad en de metro tegeltjes maken het geheel compleet.

Slaapkamer:
De enige slaapkamer in dit chalet mag je sfeervol en lekker ruim noemen. Hier kan makkelijk een 2 persoonsbed en een royale kast staan. Ook hier weer inbouwspots in het plafond. De 2 ruime vensters geven veel licht en zorgen voor de ventilatie in de slaapkamer. Ook hier weer het mooie laminaat.

Badkamer:
De badkamer is modern te noemen. Mooie lichte tegels die perfect op elkaar zijn afgestemd. Onder de vloer ligt elektrische vloerverwarming voor aangename warme voeten in de winter. Verder is deze badkamer voorzien van een inloop douche, zwevend toilet, luxe wastafel met bergmeubel in een naturel eiken houtsoort, een design radiator en een venster voor ventilatie.

Buiten en Tuin:
Het chalet is gelegen op een ruim perceel. De tuin is eenvoudig ingericht maar dat bied u wel de mogelijkheid om hem eenvoudig aan te passen aan uw wensen. De tuin geef voldoende privacy wat ook lekker is natuurlijk. Achter het chalet is een stuk grond wat u naar eigen zeggen nog kunt invullen. Verder verkeerd het chalet in een goed onderhouden staat.

Algemeen:
Dit in 2011 gebouwde chalet is gebouwd met gebruik van degelijke materialen en is zeer goed onderhouden.
Verwarming en warmwater geschiedt middels een gasgestookte CV-combiketel; type ‘Intergas HRE” (2013).

De pluspunten:

* Ruim opgezette omgeving
* Rustig straatje met louter recreatiebestemming
* Groot perceel eigen grond
* Royale leefruimte
* Nette landelijke keuken met inbouwapparatuur
* Flinke slaapkamer
* Hoogwaardig wooncomfort
* Prima onderhoud
* Uitstekend geïsoleerd
* Voorzien van dubbel glas
* Aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering
* Centraal gelegen t.o.v. bossen, het IJsselmeer, pittoreske dorpjes en steden
* Veel te doen in de omgeving

Bezichtiging:
Bent u geïnteresseerd geraakt in dit prachtige chalet, maak dan een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging. Door een bezoek krijgt u de juiste indruk van de woning, het park en de prachtige omgeving.

Bron omgevingsfoto’s: www.walibi.nl, www.denoordoostpolder.nl, www.aviodrome.nl, www.luttelgeest.nl, www.dagjeuit.nl, www.wandel.nl

Makelaar

LXRY Property woningverkoop in Nieuwerkerk en omgeving
Galgeweg 1, 4306NJ Nieuwerkerk