Pararius Huurwoningenszesxwbq

Te koop: Huis Boven Boukoul 28 in Swalmen

€ 250.000,- k.k.

Details

Buurt
Boukoul
Straat
Boven Boukoul
Postcode
6071 AC
Vraagprijs
€ 250.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
14-09-2018
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
4
Aantal badkamers
1
Badkamerfaciliteiten
Douche

Huisinformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dak, Vloer, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
119 m²
Perceeloppervlakte (m²)
420 m²
Inhoud (m³)
511 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Locatie informatie
Aan rustige weg, In woonwijk, Bebost gebied
Tuininformatie
achtertuin

Beschrijving

Sfeervol, karakteristiek vrijstaand woonhuis met een aanbouw, gelijkvloerse (2e) badkamer en een fraaie tuin met mooi, vrij uitzicht. De woning is geheel gemoderniseerd en o.a. voorzien van een hoogwaardig isolatiepakket, moderne keuken en badkamer (en een 2e badkamer op de begane grond). Gelegen in een fraaie, groene woonomgeving en zeer centraal t.o.v. het wegennet en nabij de stad Roermond!

Vraagprijs "bieden vanaf" € 250.000,-- k.k.

Indeling:

Souterrain:
Praktische provisiekelder.

Begane grond (voorzien van een fraaie tegelvloer, deels voorzien van vloerverwarming):
Hal/entree met de originele voordeur met glas-in-loodramen, laminaatvloer, vernieuwde meterkast, woonkeuken met vloerverwarming en een moderne combinatie in hoekopstelling met apothekerskast en inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser). De ruime woonkamer met ramen rondom biedt veel daglichttoetreding, een mooie tegelvloer (fraaie ruwe/matte travertin) voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken komt u in een tussenhal die toegang biedt tot de tuin, de toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje en de bijkeuken/hobbyruimte.
De royale bijkeuken/hobbyruimte is ruim van opzet, voorzien van een kunststof laminaatvloer, en geeft toegang tot de 1e badkamer. Deze biedt een inloopdouche met wastafel. Verder is in de berging de opstelling van de cv-combiketel (Nefit Ecomline HR, ca. 2000, eigendom) gesitueerd, witgoedaansluitingen, wastafel en dubbele openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een muurkast, moderne 2e badkamer met ligbad/douche combinatie met thermostaatkraan, wastafelmeubel en een zwevend toilet.
Verder is de verdieping grotendeels voorzien van een doorlopende laminaatvloer!

2e verdieping:
Via een vlizotrap toegankelijk; royale zolder/hobbykamer met hoge nokhoogte én met mogelijkheden voor het realiseren van een vaste trap naar de 2e verdieping en een (vierde) slaap/hobbykamer.

Bijzonderheden:
De woning is geheel gemoderniseerd, degelijk gebouwd, voorzien van betondekken, (hard)houten kozijnen met grotendeels dubbel glas (en raamhorren), vloerisolatie en dakisolatie.

Exterieur:
Er is een voortuin, zijtuin met een royale oprit en een mooie achtertuin met terras, hoogwaardige aluminium terrasoverkapping, gazon, borders, houten tuinhuis, tuinkas, een vrije achterom én fraai uitzicht. In de tuin zijn tevens enkele fruitboompjes en fruitstruiken aanwezig; waaronder appel, pruim, aalbes, framboos en druif. De mogelijkheid bestaat om nog een garage of carport te realiseren.

Ligging:
Gunstig gelegen in een fraaie woonomgeving in de kern van Boukoul, nabij natuurgebied “De Meinweg” en uitvalswegen op korte afstand gelegen. Boukoul is een kerkdorp in de Nederlandse gemeente Roermond. Het dorpje is rijk aan natuurschoon (bossen). Er bevinden zich verschillende monumentale historische gebouwen (een belangrijk kasteel en enkele voorname landhuizen / boerenhofsteden), alsmede de restanten van een oude Romeinse weg. Op korte afstand is Swalmen gelegen met al haar (winkel) voorzieningen en ook de bruisende stad Roermond is ook binnen enkele autominuten te bereiken, alsmede het Retail park, Designer Outlet Centre, PRIGA park en ga zo maar door. Centrale ligging en toch landelijk en rustig!

Interactief:
Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Makelaar

Homevision Makelaardij Hypotheken Taxaties woningverkoop in Roermond en omgeving
Maalbroek 106 B, 6042 KN Roermond