Pararius Huurwoningen

Te koop: Woonhuis Maurickplein 3 in Vught

€ 940.000,- k.k.

Details

Buurt
Centrum
Straat
Maurickplein
Postcode
5261 BV
Vraagprijs
€ 940.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
20-04-2018
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Aantal badkamers
1
Badkamerfaciliteiten
Ligbad, Toilet, Douche
Faciliteiten
Alarm, Garage

Huisinformatie

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1909
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
280 m²
Perceeloppervlakte (m²)
805 m²
Inhoud (m³)
1.100 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Locatie informatie
In centrum
Tuininformatie
voortuin

Beschrijving

Unieke authentieke monumentale stadsvilla met mogelijkheden uit 1909 (gemeentelijk monument) gesitueerd in het aantrekkelijke Centrum van Vught voor hen die riant in het centrum willen wonen en de gezelligheid van restaurants en het gemak van een winkelcentrum op loopafstand bijzonder op prijs stellen. Ook het bourgondische gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch is op fietsafstand gelegen.

De bijzondere aanblik met een verfijnde bouwstijl en de verzorgde detaillering van zowel het in- als exterieur geven dit object extra cachet. Een fraaie brede achtertuin en een forse garage zijn onderdeel van de aanbieding.

ALGEMENE INFORMATIE

* Goed onderhouden bezit, uitermate geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg maar ook voor aan huis gebonden beroep/bedrijf;
* Rijk gedetailleerde woning met veel authentieke kenmerken, plafonds met sierlijsten en ornamenten, fraaie paneeldeuren, deurbeslag en bijzondere hoogtes;
* Gehele parterre bijzondere vloeren, natuursteen, origineel parket e.d.;
* Professionele keukeninrichting voor hobbykok aanwezig;
* Maurickplein binnenkort op de schop.

Maurickplein binnenkort op de schop !
Binnenkort gaat er een begin worden gemaakt met de herinrichting van het Maurickplein. Parkeren, op beperkte schaal, is dan alleen nog mogelijk aan de zijde van de geluidswal. Het gedeelte van het plein aan de kant van de woningen wordt geheel autovrij. Het is de bedoeling dat er in de nieuwe situatie flink wat groen terugkomt om het groene karakter van Vught bij de entree van het dorp te accentueren (Zie situatietekening).

INDELING

Parterre
Via de entree is de vestibule toegankelijk, uitgerust met authentieke natuursteen vloer met glas-in-lood verwerkingen in de raampartijen. Aansluitend een riante hal met toiletruimte, openslaande deuren naar terras, alsmede toegang tot de diverse vertrekken. Een imposante trappartij geeft toegang tot de etage.

Aan de rechterzijde van de hal is de eetkamer gesitueerd met een erker, hoge plafonds, een fraaie lichte parketvloer en authentieke ramen met glas in lood voorzien van voorzetramen. Optimale lichtinval, zeer geschikte woon-/werkruimte.

Woonkamer
Aan de andere zijde van de hal is de woonkamer gelegen, optisch verdeeld in zit- en tuinkamer, voorzien van een parketvloer. De living heeft een fraaie schouw met open haard. Ook hier zorgen vele raampartijen met klassieke roedeverdeling voor fijne daglichttoetreding.
De tuinkamer, in open verbinding met de zitkamer, heeft openslaande deuren naar het verhoogde terras en de tuin. Vanuit de tuinkamer is er ook toegang tot een kleine multifunctionele ruimte c.q. berging.

TV kamer
Een separate speel/werkkamer (voorheen het vertrek van de dienstbode) is gelegen in de rechtervleugel van de villa. Dit vertrek heeft openslaande tuindeuren en een flinke erker. Een vaste kastenwand biedt functionele bergruimte. Aansluitend een natte ruimte waar een aansluiting is gerealiseerd voor douche en wastafel. Een praktisch geheel dat mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld aan huis gebonden beroep/praktijk.

Keuken
De ruime dichte keuken is voorzien van een complete roestvrijstalen (professionele) keukeninrichting voorzien van diverse apparatuur. Voor de hobbykok een genot! De vaste kasten en een authentieke servieskast bieden voldoende bergruimte. Een originele radiator (met bordenwarmer) en een fraaie hardstenen vloer completeren het geheel. Tevens toegang tot een riante wijnkelder op stahoogte en aansluitende ruimte voor de cv-installatie.

Tussenetage
De houten trappartij leidt naar een tussenetage/entresol alvorens de eerste verdieping wordt bereikt. De entresol geeft toegang tot een royale slaapkamer aan de achterzijde met een vaste wastafel en vaste kasten. Tevens een vaste trap naar de zolderetage en op de overloop een vaste kast dat een authentiek “schoenpoetskastje” herbergt.

Eerste verdieping
De 3 slaapkamers op deze etage en de badkamer zijn alle ruim van afmeting. De ouderslaapkamer is zeer riant met uitzicht op het Maurickplein en heeft en eigen garderobekamer (eventueel in een extra slaapkamer te realiseren) met vaste kasten en toegang tot de badkamer welke ook vanaf de overloop te bereiken is.
De derde slaapkamer heeft eveneens vaste kastruimte en is voorzien van een deur naar het balkon aan de achterzijde.

De vierde slaapkamer aan de voorzijde (momenteel in gebruik als werkruimte) is eveneens voorzien van vaste kasten en wastafel en biedt toegang tot de naastgelegen waskamer met aansluiting voor wasapparatuur en veel kastruimte. Een extra slaapkamer/ garderobekamer /badkamer zou kunnen worden gecreëerd.

Tweede verdieping
Vaste trap naar zolderkamertje met aan weerszijden een zolderberging. Het ene deel is via een luik te bereiken, het andere deel via een deur. Hier is ook de boiler geplaatst.

Buitengebeuren
Een mooie hoge taxushaag scheidt het perceel van de openbare weg en biedt ruim voldoende privacy in de tuin. Het geheel is volledig afgesloten door o.a. een solide hekwerk. De tuin is fraai aangelegd met o.a. groot gazon, diverse borders, leibomen, hortensia’s en rozenstruiken. De terrassen zijn voorzien van sierbestrating, evenals de ruime oprit, welke plaats biedt aan meerdere auto’s. Een ruim overdekt terras begroeit met een druivenstruik biedt in de zomer voldoende beschutting.

Garage + 3 eigen parkeerplaatsen
Vrijstaande garage met elektrische deur en zolderberging biedt ruimte aan één auto. De afsluitbare buitenruimte naast de garage biedt ruimte aan tenminste 3 auto's. De garage en parkeerplaatsen zijn toegankelijk via een op afstand te bedienen tuinhek.

In de buurt

Type Afstand
  • Bus (Lijn: 9) 105m
  • Trein (Lijn: Sprinter) 785m
  • Basisschool (Basisschool De Springplank) 512m
  • Middelbare school (Maurick College Scholengemeenschap voor vmbo, havo, atheneum en gymnasium) 1,6km
  • Albert Heijn (Supermarkt) 199m
  • Jumbo (Supermarkt) 327m
  • Albert Heijn (Supermarkt) 779m
  • EMTÉ (Supermarkt) 2,0km
  • Kinderopvang (Kinderopvang Onder de Pannen B.V.) 512m

Makelaar

Lelieveld Makelaardij - Vught woningverkoop in Vught en omgeving
Helvoirtseweg 183 c, 5263EC Vught