Te huur: Appartement Kapoenstraat in Maastricht

Beschrijving

Intiem, zoals een warm bad, dat gevoel krijg je als je deze woning binnenstapt. Een en al rust en toch midden in het hart van Maastricht. Het betreft een monumentaal pand dat in 2020 totaal is verbouwd naar de huidige woonwensen, nl. comfort.
Het is bijna niet voor te stellen maar je kunt 'gewoon' een tuin hebben op de 1ste etage in de binnenstad. Een tuin met veel groen, heerlijke terrassen en zelfs een waterpartij.

De indeling van deze woning:
begane grond is er een gezamenlijke entree met de mooie en sfeervolle kapperszaak. Dan is er de eigen toegangsdeur tot het appartement met de trap naar boven.

1ste verdieping, geheel voorzien van vis-graad eiken houten vloer; overloop met aan de voorzijde de luxe en geheel op maat gemaakte keuken in de sfeervolle kleur olijfgroen. Door de 'goud' accenten van gootsteen, kraan en kastgrepen maakt 't helemaal compleet. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskooktoestel met wok brander, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, separate vriezer met lades en diverse kasten en lades.
Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen met een gezellige eethoek met vaste hoek-bank en ronde tafel met bijpassende stoeltjes, een gezellige zitkamer met loungebank en tv en van hieruit is er een terrasdeur naar tuin met terrassen. Het 1ste terras bij de woonkamer is 2,3m.x5,75m. van daaruit een 10m. lange doorloop naar het achterste tuindeel met weer een terras en fraaie beplanting. In totaal is dit 16 meter diep.

De 2de etage (volledige eikenhouten vloer) , overloop met aan de voorzijde de luxe badkamer (3m.x 2,35m.) in marmeren uitvoer met vloerverwarming en voorzien van royaal ligbad, royale inloopdouche met Rainshower, handdoeken radiator, extra grote wastafel met meubel en mooie grote ronde spiegel. Door de luxaflex raamdecoratie kunnen de grote raampartijen discreet dicht gemaakt worden.
Aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen (6m.x3m.) voorzien, fraai ingericht met bed en nachtkastjes met lampen en een airco.
Ensuite en inclusief aan de slaapkamer is de ruime inloopkast op maat gemaakt met veel hang- en legdelen, lades en kasten.

De 3de etage (geheel eiken houten vloer), overloop met in een kast weggewerkt de CV installatie en aan de achterzijde slaapkamer 2 (4.80m.2,72m.) voorzien van een comfortabele slaapbank, inbouwkasten, dakkapel en eveneens een airco.
Aan de voorzijde is een functionele wasruimte gemaakt waar de wasmachine en droger zijn geplaatst met daarbovenop een fijn werkblad en waar tevens een wastafel is gemaakt met warm- en koud water. Strijkplank en strijkijzer is allemaal aanwezig. Evenals bed- en bad linnen; aan alles is gedacht.

Bijzonderheden:
Compleet ingericht en van alle gemakken voorzien; gehele woning (behalve badkamer) voorzien van houten vloeren, 1ste etage in visgraat gelegd; vloerverwarming in de badkamer; airco; dubbele beglazing.

Kenmerken:

• bovenwoning met dakterras/tuin
• Volledig gemeubileerd
• Instapklaar
• Inclusief Gas, Water en Electra (voorschot € 200- verrekening via verdeelsleutel)
• inclusief internet/TV

Huurvoorwaarden

• De woning wordt uitsluitend verhuurd aan één huishouden. Kamergewijze verhuur en woningdeling zijn niet toegestaan conform de gemeentelijke regelgeving.
• Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder