Zadelmakerstraat 13

Beschrijving

FIJN BEGANE-GROND APPARTEMENT MET TUIN IN ALKMAAR

Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement op de begane grond, met een moderne afwerking én een fijne tuin? Dan is dit appartement in Alkmaar absoluut een bezichtiging waard. Een prettige combinatie van gelijkvloers wonen, een goede indeling en een instapklaar gevoel.

Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. Netjes weggewerkt in de hal vind je tevens de praktische opstelling voor de wasmachine en droger. De woonkamer is licht en sfeervol met uitzicht naar de tuin. De moderne keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een tijdloze stijl, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om dagelijks te koken.
De slaapkamer aan de voorzijde gelegen is goed van formaat, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Vanuit de woonkamer stap je zo de fijne tuin in, met ligging op het zuid-oosten. Een heerlijke buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag — een groot pluspunt bij een appartement. Als extra ruimte heeft dit appartement nog een fijne aparte werkruimte aan de tuinzijde, welke tevens dienst zou kunnen doen als slaapkamer.

Dit begane-grond appartement is perfect voor een starter of stel dat comfortabel en gelijkvloers wil wonen. De moderne keuken en badkamer zorgen ervoor dat je direct kunt verhuizen, terwijl de tuin nét dat beetje extra geeft wat veel appartementen missen. Een fijne plek om samen thuis te komen, met de stad binnen handbereik en toch een eigen buitenruimte om van te genieten. De ligging in Alkmaar is prettig, met voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid. Ook het gezellige centrum van Alkmaar is goed bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je dit appartement graag zien en nemen de tijd voor je.

De koper vertelt:
"Ik heb hier met veel plezier gewoond. Het appartement ligt in een rustige buurt. Met twee stations (Alkmaar en Alkmaar Noord) op 10 minuten fietsafstand, een bushalte op 5 minuten loopafstand, Winkelcentrum de Mare op 10 minuten loopafstand is de locatie heel centraal. De stad zit ongeveer op 12 minuten fietsafstand. Ook een basisschool, huisarts en fysiotherapie is op slechts enkele minuten loopafstand!
In de buurt zit een park dat op slechts enkele minuten bereikbaar is. Je zit super centraal met genoeg keuzes en bijna alles is onder de 15 minuten te bereiken met de fiets
De woning heb ik vrij recent opgeknapt met een moderne keuken en badkamer. Ook is de woning voorzien van een aantal isolatiemaatregelen zoals verbeterde beglazing, bodemisolatie en een renovatie van de berging (geluidsisolerend) zorgt voor een mogelijkheid tot slaap/werkruimte.".

Bijzonderheden:

• Appartement op de begane grond met tuin
• 52,4 m2 wonen
• Moderne keuken en badkamer
• Slaapkamer en een extra werk/slaapkamer
• Geen directe voor- en achterburen
• Servicekosten € 101,20 per maand
• De grond is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Alkmaar
• De canon is vooruitbetaald tot en met 22-12-2032, m.u.v. een jaarlijkse verplichting van € 4,54
• Energielabel B
• Oplevering in overleg