Westelijk Halfrond 425

Beschrijving

Dit zeer ruime appartement van 118,5 m² is gelegen op de 15e verdieping en biedt VEEL PRIVACY vanwege de bovenste verdieping en de hoekligging. Dankzij de hoge ligging geniet u van een prachtig uitzicht en uitstekende lichtinval. Het appartement beschikt over één slaapkamer en twee zeer ruime balkons op het oosten en westen. Dankzij de royale indeling bestaat echter de mogelijkheid om eenvoudig een tweede of zelfs derde slaapkamer te realiseren. De woning heeft een solide basis en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en stijl te worden ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging op de eerste verdieping. De woning bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex in de geliefde en groene wijk Kostverloren.

Via de centrale entree bereikt u met de lift of het trappenhuis het appartement op de 15e verdieping. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en het separate toilet.
De royale en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor u geniet van veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot beide balkons, waar u volop kunt genieten van het prachtige uitzicht en de zon. Daarnaast zorgt de sfeervolle houtkachel voor extra comfort en warmte tijdens de wintermaanden.
De ruime, gesloten keuken vormt een solide basis en biedt diverse mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. Het appartement beschikt momenteel over één ruime slaapkamer. Dankzij de royale indeling bestaat echter de mogelijkheid om eenvoudig een tweede of zelfs derde slaapkamer te realiseren. Via de slaapkamer of woonkamer bereikt u de badkamer, die tevens is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine.

De ligging is zeer gunstig. Het appartement bevindt zich in een groene en rustige wijk van Amstelveen met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A9 en A10. Ook recreatiegebieden, sportvoorzieningen en het Stadshart van Amstelveen zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen is dit een zeer prettige woonlocatie.

• Conform de NEN2580 meting bedraagt de totale woonoppervlak 118,5 m2
• 15e verdieping, bovenste verdieping, gelegen op de hoek
• Één slaapkamer
• Bouwjaar 1967
• Energielabel C
• Berging op de eerste verdieping
• Twee royale balkons op het oosten en westen
• Maandelijkse VvE bijdragen: € 336,76
• Blokverwarming. Voorschot stookkosten + warm water € 75,-
• Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur, betaald of middels een vergunning. De kosten voor de vergunning zijn € 40,- per 12 maanden, en voor de tweede vergunning € 80,- per 12 maanden. Momenteel is er geen wachttijd voor het aanvragen van twee parkeervergunningen.
• Asbestclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 van toepassing
• Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam). De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.