- 95 m²
- 3 kamers
- 1997
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 februari 2026 aangeboden door Makelaardij De Leygraaf;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 95 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1997 en ligt in de buurt Berghem-Noord in Berghem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Zelden komt er een 2-kamer appartement in Berghem te koop van 95m2 groot met balkon, inpandige berging en bereikbaar met lift! Dit is dan ook uw kans.
Zeer gunstig gelegen aan de rand van Berghem, vrij uitzicht, doch nabij de dorpskern van Berghem. Volop gratis parkeergelegenheid rondom het complex.
Berghem is een gezellig en compleet dorp met uitstekende voorzieningen. U vindt er onder andere supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden. Voor dagelijkse boodschappen en zorgvoorzieningen hoeft u het dorp niet uit. Daarnaast ligt Berghem gunstig ten opzichte van Oss en uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Een fijne woonomgeving voor jong en oud!
INDELING
Begane grond:
Bellenplateau waarna toegang tot afgesloten centrale hal met lift, postboxen, trappenhuis, aparte fietsenberging.
Eerste verdieping:
Hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de Julianastraat zijde gelegen met vrij uitzicht over de Osseweg. Over de gehele breedte en zijkant van de woonkamer zijn er raampartijen aanwezig waardoor het een hele lichte woonkamer is. Ook biedt de ruimte u diverse inrichtingsmogelijkheden met een aparte eethoek gedeelte. Via deze zijde toegang tot het balkon gelegen op het westen (avondzon!) Open keuken is in L-opgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De airco in de woonkamer/keuken zorgt in de zomer voor verkoeling.
De badkamer is in 2020 vernieuwd en is geheel betegeld met inloopdouche, wastafelmeubel en met witgoedaansluitingen. De berging/bijkeuken biedt extra opbergruimten alsmede bevindt zich de cv-opstelling en mv-unit hier. Separate toiletruimte met fontein. Het royale appartement beschikt over twee slaapkamers met een grootte van 7,7m2 en 17,6m2.
Berging:
In de centrale hal tegenover de entree van het appartement, is een praktische bergkast te vinden welke gedeeld dient te worden met de buren. Inpandig bereikbaar is de berging op de begane grond met een eigen stroompunt.
GOED OM TE WETEN
- Goed onderhouden appartement;
- Alle ruimtes zijn v.v. spuitwerk wanden en spuitwerk plafonds m.u.v. slaapkamers (behang);
- Het gehele appartement is v.v. van een nette laminaatvloer. (kleinste slaapkamer heeft een andere kleur laminaatvloer);
- Moderne, open keuken v.v. inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven;
- Hoofdslaapkamer is uitgerust middels twee grote inbouwkasten;
- Separate fietsenberging aanwezig in onderbouw v.v. elektra;
- Door de hoekligging en vele raampartijen heeft dit appartement veel lichtinval;
- Veel raampartijen zijn v.v. elektrische screens en één keer elektrische zonneluifel;
- Beide slaapkamers zijn v.v. rolluiken;
- Gehele appartement v.v. hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Voldoende gratis parkeerplaatsen rondom het appartement;
- CV-opstelling Remeha 2024 en MV-box van het bouwjaar;
- Actieve VVE. De servicekosten van dit appartement bedragen € 215,- per maand. Hierbij zitten de verzekeringen inbegrepen maar ook kosten voor onderhoud buitenzijde.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 07-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Inhoud
- 322 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 215 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Ligging
- Aan een drukke weg
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Lift
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd, HR glas
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
