- 165 m²
- 3 kamers
- 1967
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Chris Draijer Makelaardij;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 165 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1967 en ligt in de buurt Bolsward binnen De Wallen in Bolsward.
Beschrijving
Eigentijds en levensloopbestendig appartement in de voormalige brandweerkazerne!
Op een rustige woonlocatie bij het centrum van Bolsward staat deze oude brandweerkazerne. In een gedeelte van het gebouw is een comfortabel appartement gerealiseerd met op de begane grond een ruime woonkamer en slaapkamer met badkamer. De ruime, geïsoleerde zolderverdieping kan op verschillende manieren worden gebruikt, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkruimte of extra slaapkamers. Het appartement is goed onderhouden, uitgerust met zonnepanelen en beschikt over een energielabel D.
De vriendelijke stad Bolsward heeft een uitstekende ligging aan de A7. De diverse stadsvoorzieningen zijn op korte afstand van deze woning.
Entree, hal, trapopgang en toilet met fonteintje en bergkast. De woonkamer is verrassend ruim en uitgevoerd in lichte kleurstellingen. Het ruimtelijk effect wordt versterkt door het schuin oplopende plafond, met hoge ramen naar de overloop. Er is veel lichtinval door deze hoge ramen en de openslaande deur naar de voortuin. De warmtepanelen aan het plafond zorgen voor een comfortabele temperatuur. De moderne hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. De achtergelegen bijkeuken is praktisch ingericht met een gootsteentje, ruimte voor witgoedaansluitingen, een gesloten kast met de cv-installatie en een meterkast. Vanuit de hal is de slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer heeft flinke afmetingen met grote ramen aan de voorzijde en voldoende ruimte voor kledingkasten. De ensuite badkamer is voor zien van wastafelmeubel en doucheruimte.
De vaste trap leidt eerst naar de lange tussenoverloop. De ramen aan weerszijden zorgen voor de lichttoevoer in de woonkamer. Via een tweede trap is er toegang naar de grote verdieping. Deze ruimte is goed geïsoleerd en voorzien van een keukenblokje en een aantal dakvensters. Het geheel is zeer geschikt als hobbyruimte, maar desgewenst kunnen hier ook een of meer slaapkamers worden gerealiseerd.
De tuin is gelegen aan de voorkant van de woning. Deze is aangelegd met met gazon, borders, een terras en een parkeerplaats.
- Appartement met grote bovenruimte;
- Slaapkamer en badkamer op begane grond;
- Nefit cv-ketel 2010;
- 10 Zonnepalen;
- Energielabel D;
- Er is sprake van een "slapende" VvE;
- Ligging bij stadscentrum;
- Op korte afstand van de voorzieningen van Bolsward;
- Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
- Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 27-09-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Inhoud
- 639 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (42 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2010, Eigendom)
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
