Stijn Albregtsstraat 4 19

Beschrijving

Ligging
Prachtig modern appartement gelegen op de 3e etage in residentie “Duinhof II” met
balkon op het zuiden. Bij het appartement hoort een eigen (ruime) parkeerplaats en berging, beide gelegen in de ondergrondse parkeerkelder. Het appartement biedt veel privacy omdat deze uitkijkt op een bomenrij. Het appartement is zowel voor permanente als recreatieve bewoning mogelijk.

Het project “Duinhof” bestaat uit 6 gebouwen met in totaal 131 appartementen. Het
ontwerp is van de hand van Arcas uit Knokke. De 6 gebouwen liggen verspreid over
het terrein en hebben elk een eigen uitstraling. Het is direct gelegen aan de
Boulevard en op steenworp afstand van het mooie brede zandstrand van Cadzand-
Bad. Strandpaviljoen ‘’Caricole’’ ligt op korte afstand evenals de terrassen,
restaurants en het winkelaanbod van de winkelgalerij.

Indeling
Centrale entree met intercomsysteem. Via de trap of met de lift komt u op de 3e
verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal met meterkast en
ruimte voor de garderobe. Wanneer u de woonkamer binnenloopt wordt u
aangenaam verrast door het vele lichtinval dat binnenvalt door de grote ramen over bijna de gehele breedte van het appartement. De woonkamer heeft een open keuken en een zit- een eethoek. De moderne keuken in heeft een eiland en is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals 4 pits- inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-magnetron, vaatwasmachine, koelkast en diepvries. Via maar liefst een viertal dubbele opendraaiende deuren komt u op het windbeschutte balkon (9,90 m2) gelegen op het zuiden. Wanneer u de deuren volledig openzet betrekt u het balkon optimaal bij de leefruimte. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon is er zicht op veel groen en bomen wat erg aangenaam is.
Aangrenzend aan de keuken is er een berging, hier bevindt zich de cv-opstelling, een wasmachine en is er ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen.
Via de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken beide voldoende groot voor een tweepersoonsbed. Verder is er vanuit de hal toegang tot de badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet en er is een apart tweede toilet met fonteintje.

Balkon
Het balkon is 1,90 bij 5,20 meter groot en gelegen op het zuiden. Vanaf het balkon is er uitzicht op veel groen en een bomenrij waardoor er ook veel privacy is. Door de gunstige ligging kunt u hier het grootste deel van de dag heerlijk genieten van de zon. Doordat het balkon gedeeltelijk inpandig is, is het er windbeschut waardoor u al vroeg in het jaar buiten kunt zitten. Een perfecte plek om rustig een boekje te lezen onder het genot van een hapje en drankje!

Parkeerplaats en berging
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en berging in de ondergrondse
parkeerkelder. De berging is 2,10 meter bij 1,42 groot. Ideaal voor het opbergen van
(elektrische) fietsen of strandspullen.

Extra’s

• goed onderhouden appartement
• nieuwe keuken en toestellen (2022)
• nieuwe wasmachine (2023)
• volledig opnieuw geschilderd (2022)
• Hue verlichting
• zowel voor permanent als recreatief gebruik
• energielabel A
• volledig geïsoleerd
• rustige ligging en veel privacy
• dichtbij strand en zee
• HRE combi-ketel 2012
• zonnig balkon (9,90 m2) op het zuiden met extra berging
• eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder
• gemeenschappelijke fietsenberging
• goede verhuurmogelijkheden
• bijdrage VVE 2025 € 396,- per maand

Het appartement wordt aangeboden inclusief inventaris!