Schalk Burgerstraat 441
Bekijk kaart- 74 m²
- 3 kamers
- 1925
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Den Braber & Ram Vastgoed;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 74 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1925 en ligt in de buurt Transvaalkwartier-Zuid in Den Haag.
Beschrijving
Let op kluswoning zonder CV!
Op de hoek van Schalkburgerstraat en de Durbanstraat gelegen 3-kamer hoekappartement.
De ligging is bijzonder gunstig. Deze woning bevindt zich op fietsafstand van het bruisende centrum van Den Haag en op loopafstand van diverse winkels, waaronder supermarkten en de Haagse markt. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 7 minuten rijden. Ook het openbaar vervoer is op loopafstand te vinden. De wijk is een levendige en kindvriendelijke buurt met relatief veel jonge gezinnen. Je vindt hier diverse scholen, speeltuinen en groenvoorzieningen. Dankzij de centrale ligging geniet je van een goede mix van stadse faciliteiten en een rustige woonomgeving.
Indeling
Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree van het appartement met binnentrap naar de tweede verdieping.
De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken.
De lichte woonkamer heeft door de hoekligging grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer te vinden en aan de achterzijde de tweede slaapkamer. De achterste slaapkamer beschikt over een wastafel en douche.
De keuken is eenvoudig, maar ruim en heeft toegang tot het achterbalkon.
Bijzonderheden:
- VVE is recent opgericht conform de regels;
- VVE bijdrage € 100,80 per maand;
- Beheerder is Van Driel;
- Energielabel C;
- Volledig dubbel glas;
- Verwarming middels gaskachel. GEEN CV!
- Eeuwigdurend recht van erfpacht; De grondwaarde is € 3.309,00 en de canon bedraagt per halfjaar achteraf € 14,89 + € 16,50 beheerkosten;
- De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2027;
- Verkoopvoorwaarden den Braber & Ram;
- Oplevering voorkeur direct;
Overdracht
- Vraagprijs
- € 210.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 04-12-2025
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Inhoud
- 248 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 101 per maand)
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Ligging
- Aan een rustige weg
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Gaskachel
- Energielabel
- G
