- 87 m²
- 5 kamers
- 1922
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 februari 2026 aangeboden door Wilburg Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 87 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1922 en ligt in de buurt Noordpolderbuurt in Den Haag.
Beschrijving
Uniek, ruim en speels ingedeeld appartement van maar liefst 87m² gelegen op de 2e (top)verdieping met veel potentie. Dit appartement beschikt over een prettige indeling met veel lichtinval, 4 slaapkamers, nieuwe kunststofkozijnen aan de voorzijde met HR ++ glas (2024), een CV installatie met een nieuwe HR ketel (2024) en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Bent u opzoek naar een ruime woning met potentie op een levendige locatie neem dan contact met ons op voor het make van een afspraak.
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.
Entree woning middels open portiek; voordeur met hal, meterkast en trap naar 2e verdieping; Overloop voorzien van vaste kast en toegang tot de volgende ruimtes; woon/eetkamer (5.30 x 3.50) aan de voorzijde; hoofdslaapkamer I (4.65 x 3.50) aan de achterzijde; slaapkamer II (3.45 x 2.20) aan de voorzijde; slaapkamer III (3.45 x 2.50) aan de voorzijde; tussengelegen badkamer (2.80 x 0.90) met inloopdouche, wastafel en toilet; slaapkamer IV (3.50 x 3.05) aan de achterzijde met vaste kast (opstelplaats was- en droger aansluiting); keuken (3.50 x 1.60) aan de achterzijde voorzien van opstelplaats CV ketel;
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Woonoppervlakte 87m²
Bouwjaar 1922
Actieve VVE
Reservefonds € 2.508,90 (per 31-1-2025)
Maandelijkse bijdrage € 75,--
1/3e aandeel
Huisnr's 380/382/384
Dakgoot voorgevel vernieuwd (2024)
Intergas CV-ketel Kombi Kompakt HRE 28/24 A(2024)
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
Energielabel aangevraagd
Komt uit de verhuur
Oplevering kan snel
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 03-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Inhoud
- 310 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1922
- Ligging
-
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (Gas, uit 2024, Eigendom)
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
