- 118 m²
- 4 kamers
- 1931
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 januari 2026 aangeboden door Meesters Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1931 en ligt in de buurt Bezuidenhout-Oost in Den Haag;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Volledig en stijlvol gerenoveerde dubbele bovenwoning van 118 m2 verdeeld over drie woonlagen. Beschikt over drie ruime slaapkamers, een riante woonkamer met opstelplaats voor een open keuken van in totaal 45 m2. Dit pareltje is gelegen in het Haagse Bezuidenhout met winkelstraat Theresiastraat en het Haagse Bos in de directe nabijheid. Het appartement beschikt over een zonnig terras op het oosten.
Redenen voor het kopen van dit appartement op een rijtje:
1.) Eigentijds en volledig gerenoveerd.
2.) Keuken aansluitpunten (elektra, aan -en afvoer water) voor kookeiland zijn aanwezig.
3.) Aantrekkelijk energielabel B.
4.) Beschikt over een riant dakterras met fraai uitzicht.
5.) Heeft drie ruime slaapkamers.
6.) Nabij uitvalsweg naar de Randstad, openbaar vervoer opstappunten (o.m. Centraal Station) en andere stedelijke voorzieningen.
INDELING:
Begane grond: Via de gemeenschappelijke Haagse portiektrap ga je naar de eerste etage.
Eerste etage: Voordeur met hal, meterkast en trap naar de tweede etage.
Tweede etage: Je arriveert op de overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m2, 13 m2 en 11 m2, alsmede een badkamer van 6 m2 voorzien van inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Verder bevinden zich aan deze overloop een separate toiletruimte, een waskamer met wasmachineaansluiting, opstelplaats van de c.v.-ketel en met toegang tot een achterbalkon van 2,4 m2. Aan de overloop bevindt zich ook een kast met opstelplaats voor de mechanische ventilatie. Met de trap ga je naar de derde etage.
Derde etage: Deze in 2025 nieuw aangelegde woonlaag van 45 m2 beschikt over een riante woonkamer met aansluitpunten voor het zelf plaatsen van een luxe open keuken met een kookeiland. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime dakterras van 6 m2 op het oosten met fraai uitzicht. Alle ramen op deze etage zijn voorzien van HR++ glas met draaikiepramen.
Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we je graag naar de in deze presentatie getoonde 2D en 3D -plattegronden alsmede de Virtual Reality presentatie.
BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond.
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €75,00. De VvE beschikt over reserves, jaarrekening, notulen en een gemeenschappelijke opstalverzekering.
- Elektra: Beschikt over een moderne schakelkast voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars.
- Verwarming: De woning wordt verwarmd met combi-ketel van het merk Intergas.
- Isolatie: De muren zijn goed (na)-geïsoleerd in 2025. Het nieuwe dak uit 2025 is ook uitstekend geïsoleerd met PIR. De ramen op de derde etage zijn van het type HR++.
- De eigenaar heeft het appartement niet zelf bewoond, derhalve wordt er een 'niet zelf bewoningsclausule' opgenomen in de koopakte. Er is ook geen Vragenlijst beschikbaar.
- Het appartement wordt 'as-is' opgeleverd, daarom wordt er geen lijst van zaken opgesteld.
- Oplevering: in overleg en kan snel.
BEZICHTIGINGEN:
Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Maakt u hiervoor een afspraak met de makelaar. Voor iedere afspraak wordt 30 minuten ingepland, zodat je de persoonlijke aandacht krijgt die je verdient.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 590.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 29-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Inhoud
- 417 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Dakterras
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Hre combiketel Intergas (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
