Irisplein 14

Beschrijving

Wonen aan een van de leukste pleinen van de Bloemenbuurt
Dit ruime en goed ingedeelde appartement op de eerste verdieping is in 2019 volledig gerenoveerd en combineert ruimte, licht en karakter. De woning beschikt over een royale woonkamer met erker, originele ensuite, een separate woonkeuken, twee volwaardige slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en separate douche.

De klassieke bouwstijl met hoge plafonds (ca. 3.00 m), vaste kasten en een praktische indeling zorgen voor veel sfeer en bergruimte. Aan de voorzijde biedt de woonkamer een prettige lichtinval en vrij uitzicht over het groene plein. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met openslaande deuren naar het balkon van circa 7 m², waar je in alle rust en privacy van de avondzon kunt genieten. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en volledig uitgerust, waarbij de inductiekookplaat en vaatwasser in 2025 zijn vernieuwd.
De centraal gelegen badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel en heeft een verzorgd weggewerkte opstelplaats voor een was-/droogcombinatie. Vanuit de badkamer is tevens toegang tot het balkon via een charmante boerderijdeur.

De woning ligt direct aan het geliefde Irisplein met speeltoestellen en groen, om de hoek van het rijksmonument De Papaverhof van architect Jan Wils. Winkels, een supermarkt en diverse horecagelegenheden aan de Goudsbloemlaan, Thomsonlaan en het Goudenregenplein bevinden zich op loopafstand. Ook de Bosjes van Pex, (internationale) scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer met een directe verbinding naar Den Haag Centraal liggen in de nabije omgeving.
Het (Zuider)strand en de Fahrenheitstraat zijn binnen circa 5 minuten per fiets bereikbaar, de Frederik Hendriklaan en het winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein binnen 10 minuten en het centrum van Den Haag en Scheveningen binnen 15 minuten. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een levendige, groene wijk met stad en strand binnen handbereik.

Bijzonderheden
Gelegen aan een geliefd plein nabij winkels, horeca, groen, scholen, openbaar vervoer en strand
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand (exclusief opstalverzekering)
Kleinschalige VvE bestaande uit 3 leden (Irisplein 13, 14 en 15), 1/3e aandeel
Collectieve opstalverzekering
Volledig voorzien van kunststof kozijnen, behoudens balkondeur
Energielabel C
Verwarming en warm water via cv-ketel (2016)
Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Oplevering in overleg

Persoonlijk bericht van de verkopers:
Toen wij in 2019 vanuit Zoetermeer naar de Bloemenbuurt verhuisden, voelden we ons er meteen thuis. De combinatie van stad, rust en natuur, het strand en duinen op loopafstand en het fijne contact met de (geweldige) buren maakten dit huis bijzonder. Nadat we de woning eerst volledig hebben gerenoveerd, hebben we hier met veel plezier gewoond.
Zonnige ochtenden in de speeltuin, fietstochtjes naar het strand, ontbijtjes bij onze favoriete tentjes en borrels aan de Goudsbloemlaan. Alles wat je nodig hebt is dichtbij. Thuis vonden we juist rust en privacy, met het balkon met avondzon als fijne plek om de dag af te sluiten.
Met een tweede kindje op komst is het nu tijd voor een volgende stap. Met een klein beetje pijn in ons hart laten we Irisplein 14 achter, in de hoop dat de nieuwe bewoners hier net zo fijn zullen wonen als wij dat hebben gedaan.

ENGLISH
Living on one of the most charming squares in the Bloemenbuurt
This spacious and well-laid-out apartment on the first floor was fully renovated in 2019 and combines space, light and character. The property features a generous living room with bay window, original en-suite doors, a separate eat-in kitchen, two full-size bedrooms and a complete bathroom with bathtub and separate shower.

The classic architectural style, with high ceilings (approx. 3.00 m), built-in cupboards and a practical layout, creates a warm atmosphere and offers ample storage space. At the front, the living room enjoys pleasant natural light and unobstructed views over the green square. At the rear is the eat-in kitchen with French doors opening onto the approximately 7 m² balcony, where you can enjoy the evening sun in peace and privacy. The kitchen is arranged in a corner layout and fully equipped; the induction hob and dishwasher were renewed in 2025.
The centrally located bathroom features a bathtub, walk-in shower and washbasin cabinet, and includes a neatly concealed space for a washer/dryer combination. From the bathroom there is also access to the balcony via a charming farmhouse-style door.

The apartment is situated directly on the popular Irisplein, with playground equipment and greenery, and just around the corner from the national monument De Papaverhof, designed by architect Jan Wils. Shops, a supermarket and various cafés and restaurants on the Goudsbloemlaan, Thomsonlaan and Goudenregenplein are all within walking distance. The Bosjes van Pex park, (international) schools, sports clubs and public transport with a direct connection to The Hague Central Station are also nearby.
The (Zuider) beach and Fahrenheitstraat can be reached within approximately 5 minutes by bicycle, the Frederik Hendriklaan and the Savornin Lohmanplein shopping centre within 10 minutes, and the city centre of The Hague and Scheveningen within 15 minutes. An ideal home for those who wish to live comfortably in a lively, green neighbourhood with both city and beach close at hand.

Key features

• Located on a popular square close to shops, restaurants, greenery, schools, public transport and the beach
• Freehold land (ground lease bought off in perpetuity)
• Active homeowners’ association (VvE), contribution €75 per month (excluding building insurance)
• Small-scale VvE consisting of 3 members (Irisplein 13, 14 and 15), 1/3 share
• Collective building insurance
• Fully fitted with uPVC window frames, except for the balcony door
• Energy label C
• Heating and hot water via central heating boiler (2016)
• Age and materials clause applicable
• Delivery by mutual agreement

Personal message from the sellers:
When we moved from Zoetermeer to the Bloemenbuurt in 2019, we immediately felt at home. The combination of city life, peace and nature, the beach and dunes within walking distance, and the great connection with our (wonderful) neighbours made this home very special. After fully renovating the apartment, we lived here with great pleasure.
Sunny mornings at the playground, cycling trips to the beach, breakfasts at our favourite spots and drinks on the Goudsbloemlaan — everything you need is close by. At home we found peace and privacy, with the balcony and its evening sun as the perfect place to end the day.
With a second child on the way, it is now time for the next step. With a small ache in our hearts, we are leaving Irisplein 14 behind, hoping that the new residents will enjoy living here just as much as we have.