- 77 m²
- 4 kamers
- 1933
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Wilburg Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 77 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1933 en ligt in de buurt Laakkwartier-West in Den Haag.
Beschrijving
Gelegen op de grens met Rijswijk een goed onderhouden 4-kamer bovenwoning van 77m² gesitueerd op de 2e verdieping met een Energielabel E. Dit appartement beschikt over een prettige indeling met veel lichtinval en is o.a. voorzien is van 3 slaapkamers, een moderne badkamer, een nette keuken, kunststof kozijnen met dubbel glas, een nieuw dak (2025), centrale verwarming en is op eigen grond gelegen. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.
Entree woning middels open portiek met trap naar de eerste verdieping; via de voordeur komt u in de hal met meterkast en trap naar de bovenverdieping; L-vormige gang met separaat toilet; woonkamer (6.67/6.05 x 3.34) aan de voorzijde met erker kozijn; slaapkamer I (3.41 x 3.18 ) aan de voorzijde met vaste kast; tussen gelegen badkamer (2.22 x 2.31) met inloop douche, wastafel, wasmachine aansluiting en opstel plaats CV-ketel; slaapkamer II (4.93 x 3.09/2.62) aan de achterzijde; slaapkamer III (3.30 x 2.00) aan de achterzijde; Keuken (3.30 x 1.78 ) aan de achterzijde met vier pits gaskookplaat, combi oven, afzuiger, losse koel vries combinatie en toegang naar het balkon (6.26 x 1.01).
Balkon (6.26 x 1.01) aan de achterzijde.
- Eigen grond
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 77 m²
- Bouwjaar 1933
- Actieve VvE
- Reservefonds € 12.612,03 (per 1-1-2024)
- Maandelijkse bijdrage € 125,00
- 1/3e aandeel
- Huisnr's 92-94-96
- Nieuw dak (2025)
- CV-Ketel remeha avanta 28c (2012)
- Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas
- Woning komt uit de verhuur
- Oplevering in overleg, kan snel
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.571
- Aangeboden sinds
- 04-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Inhoud
- 270 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- CV-Ketel remeha avanta 28c (Gas, uit 2012, Eigendom)
- Energielabel
- E
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
