- 99 m²
- 3 kamers
- 2025
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Domicilie Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 99 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2025 en ligt in de buurt Veluwse Poort in Ede;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Glasvezelaansluiting, Schuifdeuren.
Beschrijving
Splinternieuw, op korte termijn beschikbaar appartement naast de hei en het bos
Dit is je kans om een duurzaam en gelijkvloers nieuwbouwappartement in Ede te kopen, zonder lange bouwtijd. Op het terrein van de Elias Beeckmankazerne is de bouw van de luxe woongebouwen De Elias en De Arthur bijna afgerond. In De Elias, op de tweede verdieping, wordt dit royale driekamerappartement met een balkon op de zuid-oosthoek te koop aangeboden. Inclusief een luxe keuken, met twee royale slaapkamers, een vaste parkeerplek in de parkeergarage en voorlopig energielabel A++++. Het uitzicht is fraai. Vanaf het terras kijk je richting de heidetuin die momenteel in aanleg is. Ook is zowel vanaf het terras als vanuit de woonkamer zicht op het bos en de monumentale panden.
De appartementengebouwen staan op de plek van de voormalige atletiekbaan, langs de Parklaan op het terrein van de Elias Beeckmankazerne. Een unieke locatie, naast de hei en het Sysseltse Bos, waar het goed wonen is. In het gebouw wordt een gezamenlijke huiskamer gerealiseerd en in de gezamenlijke tuin is een paviljoen gebouwd, waar de bewoners elkaar kunnen ontmoeten.
De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Gebouw De Elias is met 8 verdiepingen het hoogste gebouw. Het is een prachtige verschijning, zeker nu de afbouw bezig is. De gasloze appartementen zijn energieneutraal gebouwd en de bewoners hebben straks, mede dankzij de zonnepanelen, een lage energierekening. Regenwater wordt opgevangen voor de bewatering van de gezamenlijke tuin en ook natuurinclusiviteit speelt een belangrijke rol. De plaatselijke biodiversiteit blijft behouden en wordt zelfs uitgebreid.
Appartement:
Dankzij de lift in het gebouw hoef je geen trappen meer te lopen, ook al biedt het trappenhuis wel de mogelijkheid hiertoe. Het is vervolgens maar een paar stappen naar de voordeur van het appartement, die toegang biedt tot de royale ontvangsthal. Vanaf hier is er toegang tot alle ruimtes, waaronder de casco toiletruimte.
Aan het einde van de hal is de toegang tot de woonkamer die, samen met de keuken, een oppervlakte van circa 39.4 m2 heeft. Door de grote ramen aan de zuid- en oostkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht naar de heidetuin en het bos is fraai. Er is gekozen voor het verplaatsen van de keuken, waardoor er een lange wandopstelling komt te staan. De verkoop van het appartement is inclusief een luxe keuken, met inbouwapparatuur van Bora en Bosch.
Niet alleen de woonkamer, maar ook de slaapkamers bieden mooi zicht op de heidetuin. De master bedroom is circa 17.4 m2 groot en de tweede slaapkamer van circa 13.4 m2 is eveneens van groot formaat. Vanuit de master bedroom is er toegang tot de casco badkamer, waar de aansluitingen voor een badmeubel en een inloopdouche zijn gerealiseerd.
Naast de toiletruimte bevindt zich een inpandige berging van circa 6.4 m2, met de technische installaties en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Zo biedt dit appartement alles wat je qua ruimte nodig hebt, geheel gelijkvloers en splinternieuw.
Exterieur:
Een grote schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot het balkon van circa 13.8 m2, met een mooie ligging op het zuid-oosten. Hier geniet je volop van de zon en van het uitzicht richting de heidetuin. Op de foto’s is deze nog in aanleg, maar het wordt fantastisch!
Bijzonderheden:
- Bouwnummer 123 in nieuwbouwproject Helden van de Heide in Ede;
- Vloerverwarming in het hele appartement (met ruimtethermostaten);
- Meer-/minderwerklijst (o.a. aanpassingen aan elektra en luxe Svedex binnendeuren) beschikbaar;
- Inclusief keuken met luxe inbouwapparatuur (Bosch, Bora), badkamer en toiletruimte in casco-staat (met aansluitingen);
- Twee royale slaapkamers;
- Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een eigen (fietsen)berging;
- VVE bijdrage €263,- per maand;
- Energielabel A++++
Overdracht
- Vraagprijs
- € 675.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 11-12-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Mindervalide woning, Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Inhoud
- 345 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 263 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
- Ligging
-
- Aan een park
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Schuifdeuren
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd, HR glas
- Verwarming
- Stadsverwarming, Volledige vloerverwarming, Warmte terugwininstallatie
- Energielabel
- A+++
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Parkeerkelder, parkeerplaats
