Brouwerstraat 114

Beschrijving

Ruim hoekappartement met groot balkon, parkeerplek en wonen in hartje centrum

Als je hier woont, kun je lopend naar de supermarkt, naar het zomerse terras en je favoriete restaurant! Dit fantastische hoekappartement op de bovenste verdieping heeft twee ruime slaapkamers, een balkon op het zuiden, een vaste parkeerplek en een eigen (fietsen)berging. In de periode 2021–2023 zijn keuken, toiletruimte en badkamer vernieuwd, waardoor je hier zonder klussen kunt intrekken. Vanaf de zuid- en de westkant is veel lichtinval en het uitzicht over het centrum is om in te lijsten!

Je woont om de hoek van Cultura en het Museumplein met terrassen bevindt zich, net als station "Ede Centrum", in de nabijheid. Wandel of fiets je graag in de natuur, dan is het goed wonen in Ede. De bossen en Ginkelse Heide hebben een grote aantrekkingskracht. Het Kuiperplein is enkele jaren geleden fors vergroend, waardoor de verblijfskwaliteit en de ruimtelijke samenhang verbeterd zijn.

De indeling is als volgt:

Appartementengebouw:
Aan de kant van het Kuiperplein, naast bakker Van der Veer, is de gezamenlijke entree. De brievenbussen, het bellentableau en de intercom bevinden zich aan de buitenzijde van het gebouw. In het tweede deel van de hal vind je het trappenhuis en de lift, naar de bovengelegen verdiepingen.
Het parkeerdek is te bereiken via De Wiek, vlak naast Cultura. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek en een (fietsen)berging. Staan de auto en fiets op hun plek, dan loop je via het parkeerdek zo het gebouw in.

Appartement:
Welkom in de hal van dit fijne hoekappartement! Wat opvalt is de ruimte in de hal, die dankzij de stijlvolle woonkamerdeur met glas ook heel licht is. Links in de hal zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de video-intercom. De deur om de hoek is van de inpandige berging, met de opstelling van de HR-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De bijna 7 meter brede woonkamer is een heerlijke plek om tv te kijken, bezoek te ontvangen en samen te eten. Door de grote pui aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht, over het centrum, is fraai. Een pluspunt zijn de ramen in de zijgevel, waar tot laat het zonnetje naar binnen valt. Bij het eetgedeelte is in 2024 een airco-unit geplaatst, die kan koelen en verwarmen.
In de keuken staat een moderne opstelling met een kook-/ziteiland, een spoelgedeelte en een hoge kastenwand. Deze keuken heeft niet alleen de juiste looks, maar ook inbouwapparatuur van topkwaliteit. De inductie kookplaat met afzuiging is van Bora en de vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer zijn van Miele. Kook jij hier straks de sterren van de hemel?

Een pluspunt van dit appartement is de indeling, waarbij de slaapkamers geen raam aan de galerij hebben. Zo is er in beide kamers veel privacy, en lichtinval is er via de ramen aan de kant van de Telefoonweg. De master bedroom is van goed formaat, net als de tweede slaapkamer. Deze kamer kan als kinderkamer of werkkamer gebruikt worden.
Vanuit de hal is er ook toegang tot de toiletruimte en de badkamer, die beiden in 2021 zijn vernieuwd. Grote wand- en vloertegels zijn gecombineerd met modern sanitair, waarbij het badmeubel en de spiegelkast in een houtlook zijn uitgevoerd. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en een badmeubel met wastafel.

Exterieur:
Het circa 16 m2 grote balkon op het zuiden is een heerlijke plek om buiten te zitten, midden in het centrum van Ede. Je ziet niet alleen het Kuiperplein, maar ook de toren van de Oude Kerk en de rest van het centrum. Zon is er volop, net als uitzicht!

Bijzonderheden:

• Het appartement is in de periode 2021/2023 gerenoveerd;
• Hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024;
• Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2020, eigendom);
• Airco-unit (koelen/verwarmen) en elektrisch bedienbare zonwering, beiden uit 2024;
• Parkeerplek en een (fietsen)berging op het binnenterrein (eerste verdieping);
• VvE bijdrage € 207,67 per maand;
• Energielabel A (afgegeven in 2023).