Pensionarisstraat 84

Beschrijving

Open huis op maandag 2 februari 2026 van 14.30 uur tot 16.00 uur. Je bent welkom zonder afspraak. Individuele bezichtigingen zijn uiteraard ook mogelijk, je kan daarvoor bellen om een afspraak in te plannen.

Comfortabel en instapklaar appartement met lift en balkon op het zuiden in Gorinchem

Dit lichte en verzorgde appartement op de vierde verdieping biedt een combinatie van comfort, rust en gemak. De woning is instapklaar, heeft een fijne indeling en beschikt over een balkon op het zuiden. Oorspronkelijk was er een tweede slaapkamer. Deze is nu bij de woonkamer getrokken voor extra leefruimte, maar kan eenvoudig weer als aparte kamer worden ingericht. Een ideale plek voor starters of senioren die waarde hechten aan toegankelijkheid, comfort en een centrale ligging.

Het complex is netjes onderhouden en voorzien van een afgesloten entree met elektrische schuifdeuren en een lift. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging die perfect geschikt is voor een fiets of extra opslag.

Indeling
Bij binnenkomst via de galerij stap je de hal binnen. Vanuit de gang bereik je alle vertrekken.
• Woonkamer: De ruime en lichte woonkamer valt direct op door de grote kunststof kozijnen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon.
• Keuken: Een praktische hoekkeuken met diverse inbouwapparaten. Compact, efficiënt en verzorgd.
• Slaapkamer: De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon op het zuiden.
• Badkamer: Een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

Buitenruimte
Het balkon op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Je geniet er vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar van de middagzon en de avondzon.

Ligging
Het appartement ligt in de westelijke wijk van Gorinchem, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Het Piazza Center, scholen en medische faciliteiten liggen om de hoek. Het historische centrum van Gorinchem met terrassen, winkels en sfeervolle straatjes is binnen enkele minuten bereikbaar met de fiets of te voet. Dankzij de nabijheid van de A27, A15 en A2 zijn steden als Breda, Utrecht en Rotterdam binnen dertig autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is dichtbij met het station op loopafstand.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1960
• Woonoppervlak circa 68 m²
• Energielabel C
• Isolerende beglazing aanwezig
• Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 190,00 euro per maand. De stookkosten zijn € 135,00 per maand.
• Centrale ligging op loopafstand van het Piazza Center
• Oplevering in overleg

Een woning die gezien moet worden
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale en rustige locatie in Gorinchem? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de fijne sfeer van deze woning.