- 55 m²
- 2 kamers
- 1905
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 14 januari 2026 aangeboden door Van Oosterom Makelaar;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 55 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1905 en ligt in de buurt Leidsebuurt-west in Haarlem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Zin in een feestje? Starters opgelet!
Deze tekst schreef ik terwijl ik ontspannen aan de eettafel zat in dit leuke appartement aan de Kolkstraat 2 zwart. En dat zegt eigenlijk alles: de sfeer is hier zó prettig – zowel binnen als met uitzicht op de tuin – dat je vanzelf tot rust komt. Het fijne licht, de ruimte en de gezellige uitstraling zorgen ervoor dat je je hier meteen thuis voelt.
Het is een feestje om hier te wonen: een echt goed appartement waar je elke dag met plezier binnenstapt. En niet alleen binnen... zowel zomers als ’s winters kun je ook in de tuin volop genieten en er echt iets gezelligs, een feestje van maken. De vuurkorf staat er nog en bij de bezichtigingen staat de chocomel alvast klaar. Kom vooral kijken, voelen en beleven, want dit is zo’n plek die je in het echt moét ervaren.
Belangrijk en goed te weten:
• Het pand is volledig voorzien van een nieuwe fundering met stalen buispalen gevuld met beton en een betonnen constructievloer.
• In de woonkamer ligt een mooie houten vloer die doorloopt naar de slaapkamer, wat zorgt voor rust en eenheid.
• Ramen met dubbel glas en aan de voorzijde met voorzetramen
- De apparatuur in de keuken als grote koelkast, vaatwasser en kook/ oven combinatie blijft achter.
• De badkamer is ruim en modern, met netjes om het hoekje de wasmachineaansluiting.
• Hoge plafonds van ca. 2,90 meter zorgen voor een extra ruimtelijk en licht gevoel.
• Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin.
• De op het zuiden gelegen tuin heeft een heerlijke lichtinval en een stalen schuurtje van ca. 2,45 x 1,85 meter.
Locatie:
De Kolkstraat is een rustige straat, gelegen achter de Westergracht in de populaire Leidsebuurt van Haarlem. Op loopafstand van Plaza West met een XL Albert Hein , Action, kippenboer etc. alles voor de luxe en dagelijkse boodschappen. Ook op loopafstand vind je het bruisende centrum van Haarlem met onder andere de Jopenkerk, Pathé bioscoop en diverse restaurants en gezellige terrasjes.
Voor natuurliefhebbers liggen de duinen, het strand Zandvoort / Bloemendaal en Landgoed Elswout op korte afstand.
Verder zijn er in de directe omgeving , een breed aanbod aan sportfaciliteiten, openbaar vervoer en een openbaar zwembad.
Kom je ook kijken?
Overdracht
- Vraagprijs
- € 340.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 14-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Inhoud
- 235 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 25 per maand)
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1905
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (39 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- ATAG type A244CL (Gas, uit 2014, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
