- 65 m²
- 2 kamers
- 1979
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Reimagine Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 65 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1979 en ligt in de buurt Binnenstad in Haarlem.
Beschrijving
ENGLISH BELOW
In dit instapklare 2-kamerappartement ben je vanaf dag één direct thuis. De locatie is perfect: binnen een paar minuten loop je zo het hart van Haarlem in, zo de Grote Markt op. Liever wat rust en groen? Ga je de andere kant op, dan sta je in het prachtige Kenaupark.
Het appartement is in 2015 gemoderniseerd en beschikt over een open keuken met inbouwapparatuur, glad gestuukte wanden en een stijlvolle pvc-vloer. De badkamer is in 2018 volledig gemoderniseerd en voelt nu heerlijk ruim en luxe aan. De lichte, speelse woonkamer geeft toegang tot een royaal dakterras met een open, vrij uitzicht. Perfect voor die eerste kop koffie of een glas wijn bij zonsondergang.
De slaapkamer is ruim, voorzien van airconditioning en biedt zelfs toegang tot een tweede balkon. Er is ook een superhandige inpandige berging met ruimte voor je wasmachine en droger. En een echte bonus: het gedeelde dakterras. Vanaf hier heb je een fantastisch uitzicht op de kerk aan de Grote Markt, pal op het zuiden gelegen, waardoor je de hele dag zon hebt.
Nieuwsgierig? Kom eens kijken en ontdek waarom deze plek zo bijzonder is.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree, brievenbussen, bellentableau, lift en toegang tot je eigen berging.
Derde verdieping:
Meterkast naast de voordeur. Ruime hal die leidt naar de lichte woonkamer met dakraam en slimme opbergruimte achter de knieschotten. Moderne open keuken met inbouwapparatuur (oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie). Openslaande deuren geven toegang tot het grote dakterras met prachtig vrij uitzicht.
De slaapkamer is voorzien van airconditioning en een klein privébalkon. De badkamer voelt echt luxe aan met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, spiegelkast, wandcloset en een verwarmd handdoekenrek. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de inpandige berging met wasmachine-/drogeraansluiting.
Vierde verdieping:
Toegang tot het gedeelde dakterras met panoramisch uitzicht over de stad. Gelegen op het zuiden – ideaal voor zonaanbidders.
Details
- Tweekamerappartement met royaal privé dakterras
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Ruime badkamer
- Modern elektrapaneel
- Glad gestuukte wanden + fraaie PVC strokenvloer
- Gedeeld dakterras met fantastisch uitzicht
- Loopafstand van de Grote Markt en station Haarlem
- Op fietsafstand van de duinen en het strand
- Vlakbij uitvalswegen
- Servicekosten ca. € 414 per maand (inclusief opstal-, aansprakelijkheids- en brandverzekering, glasbewassing, warm water, verwarming, dagelijks onderhoud en reserve voor toekomstig onderhoud)
- Erfpachtcanon €1622 per jaar, te betalen in twee termijnen
ENGLISH:
This move-in-ready 2-room apartment truly lets you settle in from day one. The location couldn’t be better: in just a few minutes you’re walking straight into the heart of Haarlem, right onto the Grote Markt. Prefer a bit of calm and greenery? Head the other way and you’re at the beautiful Kenaupark.
The apartment was updated in 2015 and has an open kitchen with built-in appliances, smooth plastered walls, and a stylish PVC floor. In 2018, the bathroom got a full upgrade and now feels wonderfully spacious and luxurious. The bright, playful living room opens onto a generous roof terrace with an open, uninterrupted view. Perfect for that first cup of coffee or a glass of wine at sunset.
The bedroom is a great size, includes air conditioning, and even has access to a second balcony. There’s also a super convenient indoor storage room with space for your washer and dryer. And a real bonus: the shared roof terrace. From up there, you have an incredible view of the church on the Grote Markt, facing directly south, so you get sunshine all day long.
Curious? Come take a look and see why this place is so special.
Layout
Ground floor:
Secured building entrance, mailboxes, doorbell panel, elevator, and access to your private storage unit.
Third floor:
Meter cupboard next to the front door. Spacious hallway leading to the bright living room with skylight and smart storage behind the knee walls. Modern open kitchen with built-in appliances (oven, 4-burner gas cooktop, extractor hood, and fridge/freezer). French doors open onto the large roof terrace with beautiful open views.
The bedroom comes with air conditioning and a small private balcony. The bathroom feels truly high-end with a walk-in shower, bathtub, vanity, mirror cabinet, wall-mounted toilet, and heated towel rail. From the hallway, you can also access the indoor storage room with washer/dryer hookups.
Fourth floor:
Access to the shared roof terrace with panoramic city views. South-facing—ideal for sun lovers.
Details
- 2-room apartment with a generous private roof terrace
- Open kitchen with built-in appliances
- Spacious bathroom
- Modern electrical panel
- Smooth plastered walls + beautiful PVC strip flooring
- Shared roof terrace with amazing views
- Walking distance to the Grote Markt and Haarlem Station
- Easy cycling distance to the dunes and the beach
- Close to major roads
- Service costs approx. €414 per month (includes building, liability & fire insurance, window cleaning, hot water, heating, daily maintenance & future maintenance reserve)
- Ground lease €1622 per year, paid in two installments
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 27-11-2025
- Status
- Onder optie
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Inhoud
- 208 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Ligging
- Aan een drukke weg
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- D