- 96 m²
- 3 kamers
- 1990
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 februari 2026 aangeboden door Houtgraaf Makelaardij;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1990 en ligt in de buurt Welgelegen in Haarlem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Intercom, Rolgordijnen, Douche, Toilet.
Beschrijving
Graag bieden wij u dit heerlijk ruime 3-kamer parterre-appartement aan met een zonnige tuin op het zuiden en energielabel A. Dit comfortabele en goed ingedeelde appartement op de begane grond beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot de tuin. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van veel privacy, maar met het centrum van Haarlem om de hoek.
INDELING:
Via de entree komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woon- en eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u de zonnige tuin op het zuiden, die tevens via een achterom bereikbaar is.
Aan de voorzijde van het appartement liggen twee slaapkamers, beide rustig gelegen op het noorden en daardoor aangenaam koel in de zomer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, toilet, aansluitingen voor de wasmachine, droger en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet.
Het appartement beschikt bovendien over een externe (fietsen)berging met elektra aan de overzijde van de straat en voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Actieve en gezonde VvE;
- Maandelijkse bijdrage VvE €223,18 per maand;
- VvE documentatie aanwezig.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1990;
• Energielabel A;
• Volledig gelijkvloers en daardoor voor iedereen toegankelijk;
• Zonnige tuin op het zuiden met achterom;
• Twee ruime slaapkamers;
• Open keuken met inbouwapparatuur (2020);
• Badkamer met vloerverwarming vernieuwd in 2020;
• Cv-ketel uit 2020;
• Gestuukte wanden en plafonds;
• Externe (fietsen)berging met elektra;
• VvE-bijdrage € 223,18 per maand;
• De Grote Markt en het Frederikspark op loopafstand;
• Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
• Notariskeuze verkoper: Hussain van der Putt Notariaat Haarlem.
OMGEVING:
Gelegen in de geliefde wijk Welgelegen, aan de rand van de Kleine Hout, woont u hier rustig maar toch zeer centraal. Binnen enkele minuten bereikt u het bruisende centrum van Haarlem met winkels, restaurants, musea en theaters. Ook Frederikspark en de Haarlemmerhout liggen op loopafstand. Openbaar vervoer, uitvalswegen en station Haarlem zijn uitstekend bereikbaar.
Een comfortabel, licht en gunstig gelegen appartement met alles binnen handbereik, ideaal voor wie rustig wil wonen vlak bij het centrum.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 650.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.771
- Aangeboden sinds
- 26-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Inhoud
- 293 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 223 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- Open gebied
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 4
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Intercom
- Rolgordijnen
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (20 m², gelegen op het zuiden)
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
