- 89 m²
- 3 kamers
- 1978
Minder dan 10 reacties
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Parkstad Makelaardij;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 89 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1978 en ligt in de buurt Eikenderveld in Heerlen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Glasvezelaansluiting, Intercom, Internetaansluiting, Rioolaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Parkstad Makelaardij biedt u een instapklaar appartement aan: De Heugden 39 te Heerlen
Dit uitstekend onderhouden 2-kamerappartement met energielabel B is gelegen aan de rand van het centrum van Heerlen.
Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd en verkeert in instapklare staat.
Met een ruime woonkamer met airco, balkon over de volle breedte, twee eigen parkeerplaatsen op het afgesloten terrein en een liftinstallatie biedt deze woning modern en comfortabel wonen op een rustige, centrale locatie.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, liftinstallatie en toegang tot de bergingen, de fietsstalling met scootmobiel-oplaadpunt en het afgesloten parkeerterrein.
Appartement (derde verdieping):
Entree/hal met garderobe
Ruime woonkamer met airconditioning, veel lichtinval en toegang tot het balkon
Halfopen keuken (2020) met moderne inbouwapparatuur
Slaapkamer met toegang tot het balkon
Badkamer (2020) met douche en wastafel
Separaat toilet (2020)
Berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger
Het balkon strekt zich uit over de volle breedte van het appartement en is voorzien van elektrische zonwering met afstandsbediening, ideaal om in alle rust te genieten van het uitzicht.
Bijzonderheden
Energielabel B
Volledig gerenoveerd in 2020
Gelegen op de derde verdieping
Airco in woonkamer
Elektrische zonwering met afstandsbediening
Nieuwe meterkast en volledig vernieuwde elektrische bekabeling
Riolering geheel vernieuwd
Nieuwe keuken, badkamer en toilet (2020)
Nieuwe binnendeuren
Alle kozijnen voorzien van HR++-glas
Twee parkeerplaatsen op afgesloten terrein (willekeurige toewijzing)
Fietsstalling met scootmobiel-oplaadpunt
Keurig complex met lift
Actieve VvE, bijdrage ca. € 290 p/m (incl. water, opstalverzekering en reservering onderhoud)
Verwarming via stadsverwarming
Oppervlakten conform NEN 2580 (zie meetrapport / plattegrond)
Locatie
Het appartement ligt aan de rand van het centrum van Heerlen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en recreatiegebied Terworm.
Dankzij de ligging nabij het centrum combineert dit appartement rustig wonen met alle stedelijke gemakken binnen handbereik.
**De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.**
**Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).**
**Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.**
Overdracht
- Vraagprijs
- € 239.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 02-10-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Inhoud
- 290 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 290 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Intercom
- Internetaansluiting
- Rioolaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Nee
