Utrechtplein 21

Beschrijving

Ben je op zoek naar een leuke maisonnette (71m²) met zonnig balkon en energielabel A dan is dit je kans!
Aan een rustig pleintje in de wijk Rijpelberg van Helmond ligt deze verrassend ruime maisonnette met zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging op de begane grond. Met een woonoppervlakte van maar liefst 71 m², een energielabel A en een praktische indeling verdeeld over twee woonlagen, is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of tweepersoonshuishoudens. De woning is gebouwd in 1983, volledig gasloos en gelegen op loopafstand van een supermarkt en het treinstation, terwijl het centrum van Helmond zich op fietsafstand bevindt. Ook de uitvalswegen zijn snel voor handen.

Begane grond (centrale entree):
Verzorgde centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie en trappenhal. De eigen berging is bereikbaar via de achterzijde van het complex – ideaal voor fietsen en extra opslag.

Via de galerij bereikt u het appartement.
• Hal:
Afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafonds. Hier bevinden zich de meterkast en de unit van de stadsverwarming. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken.
• Woonkamer:
De lichte woonkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafond. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet u hier van een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het royale balkon op het zuiden – een heerlijke plek om van de zon te genieten.
• Keuken:
De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling met onder- en bovenkasten en een kunststof werkblad met spoelbak. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
• Portaal:
Vanuit de woonkamer bereikt u het portaal met deels betegeld toilet (voorzien van closet en fonteintje) en de trapopgang naar de slaapverdieping.

De royale overloop met bergruimte in de kapschuinte biedt toegang tot de slaapkamer en de badkamer.
• Slaapkamer:
De ruime slaapkamer (ca. 5.73 x 2.67 m, gemeten vanaf 1.50 m hoogte) is voorzien van twee dakvensters en een radiator. Dankzij de afmetingen is deze kamer eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers, wat de woning extra flexibel maakt voor bijvoorbeeld thuiswerken of gezinsuitbreiding.
• Badkamer
De volledig betegelde badkamer beschikt over een dakvenster, inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een radiator. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Heerlijk balkon van ca 7m2 op het zonnige zuiden!

• Energielabel A
• Volledig gasloos
• Woonoppervlakte ca. 71 m²
• Zonnig balkon op het zuiden
• Eigen berging op de begane grond
• Servicekosten € 153,41 per maand
• Gelegen aan een rustig, autovrij pleintje
• Op eenvoudige wijze te transformeren naar 3-kamer appartement

Bent u op zoek naar een energiezuinige maisonnette met veel licht en uitbreidingsmogelijkheden in een fijne woonomgeving? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning in de wijk Rijpelberg in Helmond te komen bezichtigen!