Burgemeester Knappertlaan 248 A

Beschrijving

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars!

Wijk: Schiedam West

Zo zien we ze graag, licht, ruim en stoer!
Schitterend gerenoveerd, gemoderniseerd en zo te betrekken (turn-key) 2 ½ -laagse bovenwoning met 2 balkons, dakkapel en dakterras, groen energielabel A.

Aan de Burgemeester Knappertlaan vind je deze royale 6-kamer bovenwoning met op elke laag een buitenruimte.
De woning is recentelijk (2025) volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, beschikt over luxe sanitair en keuken met diverse inbouwapparatuur en een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau.
Kortom, hier hoef je alleen je eigen meubels mee te nemen en je bent klaar!

Deze woning ligt in het populaire gedeelte Schiedam-West. De locatie is op loopafstand van het centrum van Schiedam, in de Westwijk. Openbaar vervoer, uitvalswegen, alsmede scholen en winkels, liggen in de directe omgeving.

That's how we like them, light, spacious and cool!
Beautifully renovated, modernized and ready to move into (turn-key) 2 ½-storey upstairs apartment with 2 balconies, dormer window and roof terrace, green energy label A.

On Burgemeester Knappertlaan you will find this spacious 6-room upstairs apartment with an outdoor space on each floor.
The house was recently (2025) completely renovated and modernized, has luxurious sanitary facilities and a kitchen with various built-in appliances and a very high-quality finish.
In short, here you only have to bring your own furniture and you're done!

This house is located in the popular Schiedam-West area. The location is within walking distance of the center of Schiedam, in the Westwijk. Public transport, arterial roads, as well as schools and shops, are in the immediate vicinity.

Indeling:

Begane grond:
Eigen entree met trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, trapopgang naar de 3e verdieping en een modern ingerichte toiletruimte.
Industriële glazen openslaande deuren geven toegang tot de woonkamer met open keuken (ca. 10.79 x 3.69m.).
Direct bij binnenkomst valt de hoogwaardige en sfeervolle afwerking op, strak gestuukte wanden, hoog plafond met inbouwverlichting en op de vloer een prachtige, in visgraad gelegde pvc-vloer.
Heel veel lichtinval door de grote raampartijen en aan de achterzijde middels dubbel openslaande deuren toegang tot het balkon.
De modern ingerichte keuken met kookeiland past door de zachte kleur- en natuurtinten naadloos in de ruimte.
Een gemarmerd composiet werkblad gecombineerde met houtlook kastfronten en laden in lichte kleurstelling. Het kookeiland is ingericht met een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, laden en biedt de mogelijkheid om gezellig op een kruk aan te schuiven tijdens het kokkerellen.
Langs de wand hoge kasten, de spoelunit, vaatwasser, koel-vriescombinatie, een oven en combi-oven.
Terug naar de overloop treffen we aan de achterzijde een slaapkamer (ca. 2.98 x 1.91m.) en ook aan de voorzijde nog een fijne kamer (ca. 2.77 x 1.92 m.), dit zou een perfecte thuiswerkplek kunnen zijn. Tevens hier, in de vaste kast, de volledig vernieuwde meterkast.

3e verdieping:
Overloop met een separaat gerealiseerde modern ingerichte toiletruimte.
Aan de achterzijde de moderne, luxe en geheel betegelde badkamer (ca. 2.67 x 1.90 m.) met een riante inloopdouche, regen- en handdouche, fraai afgeschermd middels een glazenwand. Voor het raam een wastafelmeubel met dubbele wastafel en laden. Slim zijn de aan het plafond bevestigde spiegels, ook hier inbouwspots in het plafond.
Slaapkamer 3 (ca. 4.38 x 3.74 m.) riante slaapkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot het over de volle breedte gesitueerde balkon.
Slaapkamer 4 (ca. 4.34 x 3.70 m.) eveneens een zeer royale kamer gelegen aan de voorzijde.
Spectaculair is hier de nokhoogte en de trap die toegang verleend tot de entresolverdieping met balustrade. De voormalige bergzolder is op deze manier bij de woning getrokken en met het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde is er een fantastische werk-, speel-, slaapruimte gerealiseerd, ca. 12 m2 (stahoogte 1.96 m).
Licht, ruim en stoer met toegang tot een extra dakterras.

Aan de voorzijde treffen we dan nog een extra kamer, hier de wasmachine aansluiting en in de vaste kast de opstelplaats van de c.v.-ketel, CR Remeha uit 2025.
Deze gehele verdieping is eveneens voorzien van de, in visgraad gelegde pvc-vloer, strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwverlichting.

VvE:
Actieve gezonde VvE maandelijkse bijdrage € 80,-, dit is inclusief verzekeringen en reserveringen groot onderhoud. Recentelijk is er dak onderhoud uitgevoerd.

Overige:
Werkelijk een tot in de puntjes verzorgde woning, ruim, licht, modern maar met behoud van sfeer en het klassieke karakter.

Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, HR++.
Verwarming en warm water middels Remeha CR Ketel, bouwjaar eind 2025.
Meterkast in 2025 volledig vervangen en vernieuwd.
Groen energielabel A.

Gelegen op loopafstand van winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en op fietsafstand van hartje centrum en Centraal Station. Snelle ontsluiting naar snelweg A20 en A4.

Recent in zijn geheel gemoderniseerd en turn-key te betrekken.

Luxe keuken met groot kookeiland, werkunit en apparatenwand en alle denkbare apparatuur.
Modern sanitair.

Voldoende parkeergelegenheid voor de deur, gratis parkeren.

Woonoppervlakte ca. 114 m2 (exclusief de 12 m2 entresol), inhoud ca. 423 m3.
Bouwjaar 1950, gelegen op eigen grond.

In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.