- 78 m²
- 4 kamers
- 1981
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 februari 2026 aangeboden door Makelaardij Stuij & van Dijk B.V.;
- De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1981 en ligt in de buurt De Weren in Sliedrecht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Grijp nu je kans!
In de geliefde wijk Craijensteijn ligt deze royale en vrijwel instapklare 3-kamer maisonnette met dakterras van maar liefst ca. 29 m². Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met volop leefruimte.
Intern beschikt deze woning onder meer over een moderne en complete keuken (2020). Op de tweede woonlaag bevinden zich twee royale slaapkamers en de moderne badkamer met regendouche en afgestemd meubilair met wastafel. Via een vlizotrap is de zolderetage (nokhoogte ca. 2.50m) bereikbaar.
De buitenruimte is een waar verlengstuk van dit aanbod: of je nu op een zonnige dag wilt genieten van het weer of de barbecue wilt aansteken, hier kan het allemaal.
De centrale ligging is ideaal, met uitvalswegen, een
bushalte, het treinstation, scholen, winkels en het recreatiegebied "De Merwelanden" in de directe omgeving.
Kortom: hier wil je echt een kijkje nemen. Je bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!
Trappenhuis, galerij met toegang tot de woning. De berging (ca. 5 m²) bevindt zich ook op de begane grond.
Entree in de hal met de deels betegelde toiletruimte met staand toilet en een fonteintje, de meterkast, de garderobe en de trapopgang naar 2de woonlaag. De ruime L-vormige woonkamer biedt een praktische trapkast en toegang tot het heerlijke dakterras. Door de brede raampartij geniet deze ruimte van volop daglicht. De aan de voorzijde gelegen open keuken is in 2020 geplaatst en recent voorzien van een nieuwe inductiekookplaat. Ze beschikt verder over een koel-/vriescombinatie, een oven, een vaatwasser en een design afzuigkap.
De overloop staat in directe verbinding met de badkamer en de 2 slaapkamers. Vanuit hier is d.m.v. een vlizotrap de bovengelegen zolderetage te bereiken. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is circa 4 x × 3,35 meter. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is circa 3,35 × 3,35 meter. De modern uitgevoerde badkamer is uitgerust met een regendouche, een wastafelmeubel, een hangend meubel, de boiler (huur) en de witgoedaansluitingen.
De ruime zolder is via een vlizotrap bereikbaar en heeft een nokhoogte van circa 2,50 meter wat mogelijkheden biedt om hier een extra slaapkamer te creëren.
De maisonnette heeft de beschikking over een heerlijk en privacy-vol dakterras van maar liefst ca. 29 m² welke direct toegankelijk is vanuit de woonkamer. Deze fijne buitenruimte is grotendeels voorzien van vlonderplanken. Door de afmetingen is hier altijd de keuze om te genieten van de zon óf juist de schaduw, het is hier heerlijk vertoeven!
Parkeren en fietsenstalling
In de nabije omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid, verder beschikt dit aanbod over een eigen en afsluitbare berging (ca. 5 m²) op de begane grond.
Vereniging van Eigenaren
Er is een goedlopende en actieve VvE aanwezig. Actieve VvE, bijdrage € 360,61 p/m (incl. € 150,99 voorschot stookkosten).
Algemeen
– Verwarming geschiedt middels blokverwarming.
– Het appartement is grotendeels v.v. dubbele beglazing (tweede woonlaag HR++).
– De boiler in de badkamer is in gebruik op basis van een huurconstructie van Eneco.
– Het appartement is te bereiken via een trapopgang aan de zuidzijde van het complex, bij huisnummer 28.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 305.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 06-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per 30-04-2026
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Inhoud
- 280 m³
VvE informatie
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 210 per maand)
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Maisonnette, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Verdieping
- 3
- Voorzieningen
-
- Dakterras
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (29 m²)
- Tuinbeschrijving
- besloten tuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Gas boiler
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
