Veneweg 292 45
Bekijk kaart- 91 m²
- 2 kamers
- 1995
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door VDB Vastgoed;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1995 en ligt in de buurt Blauwehand in Wanneperveen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Schuifdeuren, Stoomcabine, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Veneweg 292-45
7946 LX
Wanneperveen
Te koop: instap klaar zeer luxueus en stijlvol gemeubileerd appartement op het bij watersportliefhebbers bekende Waterpark Beulaeke Haven in Wanneperveen.
Het enige wat u mee hoeft te nemen zijn uw koffers want voor de rest is echt alles aanwezig! Ingericht met meubilair van onder andere Riviera Maison is dit in 2024 volledig gemoderniseerde parterre appartement met een fantastisch aangelegde tuin die direct is gelegen aan de Beulaekerwijde, een droom die waarheid voor u kan worden.
De zeer smaakvolle en onder architectuur aangelegde tuin met een weids uitzicht over de Beulaekerwijde, heeft diverse zitmogelijkheden en is voorzien van o.a. sproei installatie, sfeerverlichting, riant hardhouten terras direct aan het meer, luxe vloertegels en een buitendouche met warm- en koud stromend water. U heeft vanaf uw tuin direct zicht op alle voorbij varende boten maar desondanks voelt de tuin ook besloten en heel erg privé aan. Als u in direct contact met het water wilt komen kunt u gebruik maken van de hardhouten bank met dito plankier en eventueel een rondje zwemmen in het meer middels de rvs-zwemtrap.
Het appartement zelf heeft ook alle luxe die u zich maar kan wensen: een volledig uitgeruste design keuken in lichtgrijs hoogglans uitgevoerd, met kastenwand en kookeiland, geheel v.v. een natuurstenen werkblad en aansluitende eettafel inclusief onder meer een wijnkast, Quooker, Siemens vaatwasser, Siemens inductiekookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie, een grote koelkast en separate diepvries van het kwaliteitsmerk Liebherr. De woonkamer is uitgevoerd met een indrukwekkende en volledig wegklapbare glazen harmonicadeur en heeft vier compartimenten:
- een met het kookeiland verbonden eethoek;
- een zitgedeelte voorzien van een grote bank welke is gesitueerd voor een moderne gashaard met daarboven een in de wand verwerkte flatscreen televisie;
- een kantoorunit met doorkijk op het water; en
- een aangebouwde serre met knusse zithoek, elektrische haard en flatscreen en met directe toegang tot de tuin. Het dak is van glas en kan al dan niet worden
afgesloten.
De slaapkamer met een tweepersoons bed en aan beide zijden voorzien van een kastenwand met ingebouwde televisie, staat in open verbinding met de luxe badkamer die is voorzien van vloerverwarming, een regendouche en Sunshower, een luxe badkamermeubel, een hangende Geberit AquaClean douchewc met spoelfunctie en föhn en tevens een elektrische designradiator.
De hal is zo efficiënt mogelijk voorzien van veel kastruimte met aan één kant een spiegelwand voor het optische ruimtelijk effect. Via een prachtige taatsdeur krijgt men toegang tot de woonkamer met keuken. Vanuit de hal heeft men ook toegang tot het aparte toilet en een aparte bergruimte voorzien van een was- droogcombinatie alsmede van een stoomkast.
Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming i.c.m. luxe PVC vloer en sfeervolle en bijpassende vloertegels, wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk, vitrage en zonwerende gordijnen dan wel Plissé of Duette shades en beschikt over een waterontkalker en een centraal afzuigsysteem.
Bij de entree aan de havenzijde is eveneens een luxe zithoek gecreëerd met buitenbanken, sfeerverlichting, terrasverwarming en een vuurtafel. Voor de privacy is een glaswand van melkglas geplaatst.
Zoals u wellicht uit het bovenstaande en ook uit de foto’s kunt afleiden, is bij de totale verbouwing en modernisering van dit appartement echt nergens op bezuinigd. Verkoper neemt dan ook met veel moeite afscheid van dit unieke appartement. Zijn de kinderen de deur uit of bent u alleenstaand of met z’n tweeën en wilt u puur genieten en op zoek naar iets unieks dan is dit uw kans ! Overtuig uzelf van dit zeer bijzondere en riant uitgevoerde appartement waar er absoluut geen 2e van is en geniet deze zomer al van dit exclusieve appartement gelegen op de mooiste plek in een schitterende natuur- en watersportgebied.
Bijzonderheden:
- het appartement beschikt over een eigen privé parkeerplaats achter slagboom;
- op het park is een laadpaal voor elektrische voertuigen;
- financieel gezonde Vereniging van Eigenaren;
- recreatieve bestemming;
- mogelijkheid om op het park nabij het appartement een ligplaats voor uw boot te kopen of te huren;
- tegen vergoeding is een tennisbaan op het park te gebruiken;
- er zijn twee gezellige restaurants op het park aanwezig.
Heeft dit bijzonder aantrekkelijke appartement uw belangstelling gewekt, aarzel dan niet om snel een afspraak / bezichtiging te maken en laat u verrassen
door de ongekende luxe, optimaal comfort, een oase van rust en een eigen meer voor de deur. Dé plek om uw vrije momenten door te brengen en volop te genieten met familie en/of vrienden.
Aanvaarding in overleg.
Info:
VDB Vastgoed
Tel. ******
Overdracht
- Vraagprijs
- € 595.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 30-03-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Inhoud
- 268 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 285 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- Aan een park
- Aan het water
- Buiten bebouwde kom
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Schuifdeuren
- Stoomcabine
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Electrische verwarming, Volledige vloerverwarming, Gashaard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi Kompact HRE 24/28 (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
