- 105 m²
- 3 kamers
- 1973
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Van Ee Makelaars & Services;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1973 en ligt in de buurt Lyceumkwartier in Zeist.
Beschrijving
Sfeervol parterre driekamerappartement met een ruime, rondom gelegen tuin, gesitueerd aan de voorzijde van het appartementencomplex Houwerdale in de prachtige, groene wijk Lyceumkwartier, midden in het bosrijke landschap van de Utrechtse Heuvelrug.
Het appartement bevindt zich op de begane grond, beschikt over een tuin op het zuidwesten en heeft een eigen berging in de kelder.
Het kleinschalige complex is ruim opgezet en omvat 13 wooneenheden. De omliggende park- en bostuin van circa 1,7 hectare biedt veel privacy.
Voor bezoekers is er ruime parkeergelegenheid op het bovenliggende parkeerdek. Daarnaast is er in het gebouw de mogelijkheid om een gasten appartement te huren.
De ligging is zeer aantrekkelijk: nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Zeist.
Uitgestrekte wandelbossen bevinden zich op loopafstand, evenals diverse sportvoorzieningen zoals tennis- en golfbanen.
Indeling van het appartement:
Entree, hal met vaste kast, toilet en technische ruimte.
Badkamer voorzien van douche en wastafel.
De opvallend lichte woonkamer, dankzij de grote raampartijen, is gesitueerd op het zuidwesten en grenst direct aan de privé tuin. Deze tuin van circa 140 m² biedt veel privacy door de hoge beplanting.
Bij de bouw is er een tussenwand in de woonkamer geplaatst, waardoor een extra ruimte is ontstaan die momenteel dienstdoet als eetkamer. Ook deze ruimte heeft een deur naar het terras. De tussenwand kan eenvoudig worden verwijderd om een grotere leefruimte te creëren.
De ruime slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde van het appartement.
In de koopovereenkomst worden een “niet-zelfbewoningsclausule” en een “ouderdomsclausule” opgenomen.
Aanvaarding in overleg.
Bijzonderheden:
• Benedenwoning met een woonoppervlakte van 105 m², tuin circa 140 m²
• Bouwjaar circa 1973
• Parkeerrecht voor één auto in de onder gelegen parkeergarage, gasten kunnen parkeren op het bovengelegen parkeerdek
• Actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren
• Servicekosten: € 473,38 per maand
• Berging in de onderbouw, voorzien van elektra
• Energielabel C
Overdracht
- Vraagprijs
- € 546.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 20-11-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Inhoud
- 332 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 473 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Ligging
- In bosrijke omgeving
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (139 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- besloten tuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- T-zerra Ace 28 C (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
