- 106 m²
- 5 kamers
- 1994
Minder dan 10 reacties
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 weken aangeboden door Stavast de Vries BV;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1994 en ligt in de buurt Kijlen in 2e Exloërmond;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
NIEUW IN DE VERKOOP!! Ruim en op vrije hoek gelegen nette 2-onder-1 kapwoning met groot bijgebouwd tuinhuis.
Zoek je als starter of jong gezin een gezellige en nette woning ! Dan is Schoolstraat 5 in 2e Exloërmond misschien wel jouw volgende adres! Deze keurige twee-onder-een-kapper ligt op een prachtige vrije hoek in een rustige straat!
Op het ruime perceel van 260m² heb je meer dan genoeg plek voor je hobby's of om lekker te genieten in het ruime tuinhuis met tv aansluiting en andere extra's. Bovendien hoef je je geen zorgen te maken over de auto, want door de ruime parkeergelegenheid voor de deur nodigt het huis met gemak al je vrienden en familie uit.
Gebouwd in 1994 betekent veel wooncomfort en degelijke isolatie. Dat laatste wordt nog eens extra benadrukt door maar liefst 14 zonnepanelen op het dak! Deze woning geeft je net dat beetje extra. Lagere energiekosten én bijdrage aan een beter milieu—dat klinkt bijna te mooi om waar te zijn. En het mooie is: alles is netjes afgewerkt, dus je hoeft niet meteen naar de bouwmarkt te rennen voor een uitgebreide verbouwing.
Kijk, het blijft dus hier niet alleen bij het woonhuis zelf, het grote tuinhuis in de achtertuin mét berging. Ideaal voor je fietsen, tuinspullen, hobby’s of gewoon als extra opslagruimte. Misschien droom je zelfs al van een eigen mancave, atelier of juist een speelplek voor de kids? Laat je fantasie de vrije loop, want de opties zijn eindeloos.
Schoolstraat 5 is een plek waar iedereen zich snel thuis zal voelen. Dankzij de rustige ligging kunnen kinderen veilig buiten spelen, en de vriendelijke buurt zorgt ervoor dat je je welkom voelt vanaf dag één. De basisschool en winkels zijn op korte afstand, wat het leven nét even wat makkelijker maakt.
Ben je enthousiast geworden en kun je eigenlijk niet wachten om jouw verhuisdozen uit te pakken? Dat komt mooi uit, want de woning is op korte termijn beschikbaar. Jij hoeft alleen nog maar te beslissen waar de bank komt te staan, en klaar ben je!
Je leest het: deze nette woning op Schoolstraat 5 is precies wat je zoekt als starter of jong gezin. Gelegen in een fijne buurt, met allerlei voordelen die je niet wilt missen. Kom gerust eens kijken en proef direct de sfeer. Voor je het weet, voel je je hier helemaal thuis!
Interesse? Bel of mail ons snel voor een bezichtiging. Misschien ben jij straks de trotse bewoner van deze frisse, fijne woning!
Entree, hal met meterkast, toilet, L-vormige doorzon woonkamer met houten vloerdelen, semi open keuken met keukenblok in l-vorm v.v. inbouwapparatuur, royale bijkeuken met deur naar de voormalige garage ( nu gebruiksruimte) en deur naar de achtertuin.
Overloop, 3 slaapkamer, badkamet met douche 2e toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar 2e verdieping.
overloop, veel opbergruime achter de knieschotten, 4e slaap/hobbykamer met dakraam.
Groot bijgebouwd tuin huis met meerdere gebruiksmogelijkheden en aangebouwde berging voor de fietsen o.i.d.
Op mooie vrije hoek gelegen, in rustige straat met bestemmingsverkeer,
Veel parkeergelegenheid op eigen terrein en om de woning.
14 Zonnepanelen op het dak aan de achetrzijde.
Gezellige , nette woning.
Aanvaarding op korte temijn mogelijk.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 305.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 12-11-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 260 m²
- Inhoud
- 461 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR combi ketel (Gas, uit 2010, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja