- 83 m²
- 3 kamers
- 1924
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 januari 2026 aangeboden door Huisman | Hoogendoorn Makelaars o.z.;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1924 en ligt in de buurt Centrum in Aalsmeer;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Aan de rustige Chrysantenstraat, midden in het centrum van Aalsmeer, staat deze charmante HOEKWONING met GROTE SCHUUR op een royaal perceel van maar liefst 259 m², gelegen aan VAARWATER. De woning is netjes onderhouden en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning met karakter, veel ruimte en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de ligging in een rustige straat en het uitzicht aan de achterzijde op groen en vaarwater woon je hier heerlijk, terwijl het centrum met winkels, scholen en horeca letterlijk om de hoek ligt.
De woonkamer is licht en ruimtelijk dankzij de grote ramen aan de voorzijde. Vanuit de zithoek kijk je uit op de vriendelijke straat, waar weinig verkeer komt. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek met uitzicht op de tuin. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast voor extra opbergruimte.
De dichte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Via de keuken bereik je de bijkeuken, waar plaats is voor de wasmachine en droger. De bijkeuken biedt daarnaast directe toegang tot de achtertuin, wat deze ruimte extra functioneel maakt. Het toilet bevindt zich naast de bijkeuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast met schuifdeuren en biedt voldoende lichtinval. De tweede kamer aan de voorzijde is goed in te delen als kinder-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met veel opbergruimte en een toilet. Dankzij de dakkapel valt er prettig daglicht binnen. De ruimte is geheel betegeld.
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met voldoende ruimte om te ontspannen. Aan de achterzijde is tevens een aanlegsteiger voor een boot (max hoogte ca. 1.10m i.v.m. doorvaart onder de brug in de Dorpsstraat).
Een groot pluspunt is de royale vrijstaande schuur van circa 6,11 × 7,80 meter met een eigen bergvliering met een nokhoogte van circa 3 meter. Dankzij de vaste trap is de vliering goed bereikbaar. De schuur biedt volop mogelijkheden voor wie graag klust, extra opslagruimte zoekt of een atelier of werkruimte aan huis wenst.
Bijzonderheden:
- Sfeervolle hoekwoning op een ruim perceel van 259 m²;
- Grote vrijstaande schuur met bergvliering (ca. 6.11 x 7.8m);
- Ligging in het centrum, aan vaarwater;
- Nieuwe cv-ketel (oktober 2025);
- Lichte woonkamer met een prettige indeling;
- Twee slaapkamers, beide met een dakkapel;
- Verzorgde badkamer met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet;
- Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de tuin;
- Onderhoudsvriendelijke tuin aan vaarwater;
- Rustige en groene ligging midden in het centrum van Aalsmeer;
- De woning is netjes onderhouden en biedt volop kansen om verder te moderniseren naar eigen smaak;
- Met betrekking tot een strookje grond ter plaatse van de grote schuur is er een bruikleenovereenkomst met de buren op nr. 29 van toepassing.
Omgeving
Vanuit de woning loopt u zo naar het centrum van Aalsmeer waar u diverse horecagelegenheden, verschillende supermarkten en de gezellige winkelstraat vindt. Hier zijn diverse speciaalzaken, maar ook landelijk bekende winkelketens als Hema en Kruidvat te vinden. Tevens is er een basisschool nabij de woning. Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van zowel grote steden als Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Utrecht en Den Haag als luchthaven Schiphol. Binnen een kwartier is Schiphol met de auto maar ook met openbaar vervoer bereikbaar. Inmiddels heeft Aalsmeer ook diverse snelle busverbindingen naar b.v. Schiphol, Station Hoofddorp en Station Zuid in Amsterdam.
Daarnaast heeft Aalsmeer een actief, cultureel en sportief verenigingsleven en een uniek natuur- en recreatiegebied "De Westeinderplassen". Kortom een verrassend dorp midden in de Randstad.
Dus als je op zoek bent naar een modern droomhuis aan vaarwater, in het charmante hart van Aalsmeer, zoek dan niet verder! Dit huis biedt alles én meer. Wacht niet te lang, plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek je nieuwe thuis!
NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief
alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 510.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 07-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 259 m²
- Inhoud
- 292 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1924
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan het water
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (91 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
